京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
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中古一戸建て
2026/06/28 更新京阪京津線 四宮駅 徒歩6分3DK / 1,050万円
1/10外観
1,050万円
3DK/54.8㎡
京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
- JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩15分
- 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩16分
- 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分
- 京阪京津線 追分駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社K’sクリエーション
ポイント
土地21坪！！軽自動車駐車可
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 54.8㎡
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 音羽小学校(230m)
- 音羽中学校(950m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(640m)
その他施設
- 総合病院(380m)
- 銀行(870m)
周辺地図
京都府京都市山科区音羽草田町18-32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
四宮
いいね度：
歩いて10分以内にスーパーが５件あるし、その他何でもそろうから (30代女性)
いいね度：
買い物等は自動車が無いと不便ではあるが、環境面では住みやすいと思う。 (50代女性)
いいね度：
必要であれば電車一本で近くの百貨店にも他府県にも移動しやすい (50代女性)
山科
いいね度：
市内の他の区に較べて物価が安くJRの新快速が止まるので交通の便が良い。 (40代男性)
いいね度：
都心からの交通アクセスが良く、それでいて静かな住宅地で住み良く、自然環境にも恵まれている。子育てに良い環境と思う。あえて言うならば、スーパーマーケットが少なく、買い物がやや不便なところ (50代男性)
いいね度：
近くの国道が渋滞すると抜け道として道路を利用されて危険な問題もあるから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,050万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 54.8㎡ |
| 土地面積 | 70.04㎡（公簿） |
| 築年月 | 1960年11月（築66年） |
| 所在地 | 京都府京都市山科区音羽草田町18-32 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 四方 ( 南 4.8m 公道 間口3.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150299-0000039 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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会社情報
株式会社K’sクリエーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | なし（不定休、月3回程度・年末年始） |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014679号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,050万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 和室
2/4
- 和室
3/4
- 和室
4/4
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- キッチン
その他
1/3
- その他
- 板間
2/3
- その他
- 裏庭
3/3
- その他
- 前道