中古戸建 吉野町 中別府4区画分譲地 未入居
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一戸建て未入居
12時間前 更新中古戸建 吉野町 中別府4区画分譲地 未入居4LDK / 3,350万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 94.4㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 吉野東小学校児童数は約1179名、教員数は約64名です。（令和7年4月） 1200m
- 吉野東中学校生徒数は約553名、教員数は約35名です。（令和7年4月） 1200m
- 幼保連携型認定こども園 ちはなこども園・定員70名・保育年齢：産休明け～5歳児・保育時間7：00～19：00（延長保育含む） 350m
- 認可保育園 むぎっこ保育園・定員50名 1300m
- タイヨー 吉野中央店・営業時間9:30～21:00・駐車場有り 1400m
- コスモス 吉野店・営業時間 10:00～21:00・駐車場有り 1500m
- セブンイレブン 吉野支所前店 1100m
- 鹿児島市役所 吉野支所・開庁時間 8時30分～17時15分・休業日 土・日曜日、祝日、12月29日～1月3日・駐車場有（42台） 1300m
- 御召覧公園 1200m
- 西松屋 吉野店・営業時間10:00～20:00・駐車場 40台 1400m
周辺情報
学校
- 吉野東小学校(1,200m)
- 吉野東中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(1,100m)
- スーパー(1,400m)
- ドラッグストア(1,500m)
その他施設
- 公園(1,200m)
- 幼保連携型認定こども園 ちはなこども園(350m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市吉野町5819-10
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,350万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.4㎡ |
| 土地面積 | 180.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年6月（築2年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町5819-10 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【内覧時に毎月のお支払いをシュミレーションする資金計画をご提案致します。】 ※住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139808-0001872 |
| 自社管理番号 | 4388227 |
情報公開日：2026/06/08（105日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築年数
- 築2年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009461号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,350万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
4/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
5/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
6/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
7/8
- 玄関
- 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
8/8
- 玄関
- 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
外観
1/4
- 外観
- 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
2/4
- 外観
- 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
3/4
- 外観
- 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
4/4
- 外観
- 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
設備
1/7
- キッチン
- 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
2/7
- キッチン
- 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
3/7
- キッチン
- 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
4/7
- キッチン
- 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
5/7
- キッチン
- 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
6/7
- キッチン
- カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
7/7
- 洗面
- 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 吉野東小学校児童数は約1179名、教員数は約64名です。（令和7年4月） 1200m
2/10
- 周辺
- 吉野東中学校生徒数は約553名、教員数は約35名です。（令和7年4月） 1200m
3/10
- 周辺
- 幼保連携型認定こども園 ちはなこども園・定員70名・保育年齢：産休明け～5歳児・保育時間7：00～19：00（延長保育含む） 350m
4/10
- 周辺
- 認可保育園 むぎっこ保育園・定員50名 1300m
5/10
- 周辺
- タイヨー 吉野中央店・営業時間9:30～21:00・駐車場有り 1400m
6/10
- 周辺
- コスモス 吉野店・営業時間 10:00～21:00・駐車場有り 1500m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン 吉野支所前店 1100m
8/10
- 周辺
- 鹿児島市役所 吉野支所・開庁時間 8時30分～17時15分・休業日 土・日曜日、祝日、12月29日～1月3日・駐車場有（42台） 1300m
9/10
- 周辺
- 御召覧公園 1200m
10/10
- 周辺
- 西松屋 吉野店・営業時間10:00～20:00・駐車場 40台 1400m