中古戸建 寿北3丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新中古戸建 寿北3丁目3LDK / 2,990万円
1/20外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 82.81㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
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室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 寿小学校(2,560m)
- 筑摩野中学校(2,080m)
周辺地図
長野県松本市寿北3丁目2-7-2
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
平田
いいね度：
今のところが一番慣れてるし、すみやすいと思うけど都会も行ってみたい (20代女性)
いいね度：
かなり住みやすいです。ただ、線路沿いなので少しうるさく感じます (40代女性)
いいね度：
居住地は国道沿いの為、スーパーや薬局等揃っているので不便はない。少し行けば山や公園もあるので車さえあれば不便はない。ただ、電車の本数が少なく他県に出にくい（時間がかかる）点が少しネック。 (20代女性)
南松本
いいね度：
自然に囲まれ身体的にも精神的にも穏やかでのびのびとした生活ができると思います。都会のように交通の不便は感じられるが、車があればそれほど不便には感じないです。 (50代女性)
いいね度：
バスの本数が少ないので車がないと生活出来ない田舎だが、公園があったりスーパーやコンビニがあるので生活しやすいから。 (30代女性)
いいね度：
車がなくても困らないくらい公共交通機関がもっと充実していればいいと思うので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 82.81㎡ |
| 土地面積 | 166.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2017年9月（築10年） |
| 所在地 | 長野県松本市寿北3丁目2-7-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：あったか子育て応援住宅株式会社 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 あったか子育て応援住宅(株)施工♪ 和室から洗面所への廊下・浴室・トイレに手すりが付いております。物干し部屋には物干し竿が吊るせるようになっています。 ※家までの道幅が狭いので、すれ違いにくくなっております。 ＜周辺環境＞ ☆イオン南松本店まで・・・約1400ｍ ☆ツルヤ平田店まで・・・約1400ｍ ☆ウエルシア松本野溝木工店まで・・・約2800ｍ ☆当店について☆ 弊社では、ご希望条件をヒアリングさせていただき、いくつかの物件をまとめてご案内する、『物件ツアー』を行っております。 1日で3〜7件程ご案内が可能です。是非ご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138610-0000583 |
| 自社管理番号 | 4559353 |
情報公開日：2026/01/21（245日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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会社情報
ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・祝日 |
| 免許番号 | 長野県知事(02)第005546号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
塩原孝信
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
地域一番のホスピタリティある不動産屋目指してます！
ご覧いただきありがとうございます♪ 弊社では、ご希望条件をヒアリングさせていただき、いくつかの物件をまとめてご案内する、『物件ツアー』を行っております。 1日で3～7件程ご案内が可能です。是非ご相談ください！
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
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- リビング/ダイニング
- リビング
2/9
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- 居間・リビング
3/9
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4/9
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- 洋室
5/9
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6/9
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7/9
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9/9
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外観
1/3
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2/3
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3/3
- 外観
- 外観写真
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
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- トイレ
5/7
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- 洗面所
6/7
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- その他設備
7/7
- 設備
- その他設備