中古戸建 笹部2丁目
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中古一戸建て
8時間前 更新中古戸建 笹部2丁目3SLDK / 2,980万円
1/30外観
2,980万円
3SLDK/140.23㎡
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩28分
- アルピコ交通上高地線 渚駅 徒歩25分
問合せ先：ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
ポイント
写真追加しました♪広々リビングの3LDKに離れが付いたお家。（間取りをご覧になって下さい）駐車スペース4台分。
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 140.23㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鎌田小学校(1,920m)
- 鎌田中学校(1,680m)
周辺地図
長野県松本市笹部2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南松本
いいね度：
駅にもほどよく近く、病院やスーパーなどがそこそこ近くて便利。住宅が多く静か。 (30代女性)
いいね度：
田舎だが、都会までのアクセスが悪くはないし、観光地なので楽しめる場所が多くある。 (40代女性)
いいね度：
郊外に住んでいるが街中に行かなくてもすべて揃うし治安もそれほど悪くない。 (50代女性)
渚
いいね度：
車がないと不便だったり、車が多い分自転車や徒歩はちょっと怖いなと感じる。インテリアは大衆的か高価な店かの二極化してるのでかなり不満。もう少しリーズナブルでお洒落な店が欲しい。自然に関しては文句ない。 (30代女性)
いいね度：
現状住むには不自由ないが、都市計画道路の整備が進んでおらず、歩道がない道路をバス路線として使っているため、登下校時の子供たちが心配だし、雨天時には車道から雨水を飛ばされて迷惑している。 (40代男性)
いいね度：
自然が多く子育てがしやすいところが住んでいて気に入っています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 140.23㎡ |
| 土地面積 | 254.28㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1994年2月（築33年） |
| 所在地 | 長野県松本市笹部2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口4m ) |
| 私道負担面積 | 82㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 笹部保育園まで約160m セブンイレブン笹部店まで約320ｍ 西友笹部店まで約400m バロー笹部店まで約480ｍ イトーヨーカドー南松本店まで約1360ｍ ☆当店について☆ ご覧いただきありがとうございます♪ 弊社では、ご希望条件をヒアリングさせていただき、いくつかの物件をまとめてご案内する、『物件ツアー』を行っております。 1日で3〜7件程ご案内が可能です。是非ご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138610-0000484 |
| 自社管理番号 | 3776593 |
情報公開日：2024/04/01
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築54年
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会社情報
ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・祝日 |
| 免許番号 | 長野県知事(02)第005546号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- 室内
- ダイニング
2/12
- 室内
- 廊下
3/12
- 室内
- 階段
4/12
- 室内
- 廊下
5/12
- 室内
- ダイニング
6/12
- 室内
- その他室内
7/12
- 室内
- その他室内
8/12
- 室内
- その他室内
9/12
- 洋室
- 洋室
10/12
- 洋室
- 洋室
11/12
- 洋室
- 洋室
12/12
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- エントランス
3/4
- バルコニー
- バルコニー
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/13
- キッチン
- キッチン
2/13
- キッチン
- キッチン
3/13
- キッチン
- キッチン
4/13
- キッチン
- キッチン
5/13
- 浴室
- 浴室
6/13
- 浴室
- 浴室
7/13
- トイレ
- トイレ
8/13
- 洗面
- 洗面所
9/13
- 洗面
- 洗面所
10/13
- 収納
- 収納
11/13
- 収納
- 収納
12/13
- 収納
- 収納
13/13
- 収納
- 収納