松本市村井町西一丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新松本市村井町西一丁目 戸建て3LDK / 2,499万円
1/30【外観】3LDK平屋の物件へリフォーム予定です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】ご家族にも嬉しい4DKの間取です！中心に動線のある家事・暮らしにやさしい間取りで、新生活を始めませんか？
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 室内
- 室内
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- 洋室
- 和室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 村井駅(JR東日本 篠ノ井線) 【周辺環境】村井駅まで800ｍ（徒歩10分）通勤時のちょっとした運動に丁度いい距離ですね。 750m
- 【周辺環境/商業施設】イオンタウン松本村井様まで1400ｍ（徒歩18分/車3分）車で3分の距離です！徒歩でも行くことができる環境でお買い物には困ることもなさそうですね。 1390m
- 【周辺環境・コンビニ】ローソン 松本流通団地南店様まで500ｍ（徒歩7分・車1分）買い忘れた調味料やスイーツ等お買い物も徒歩7分の距離は嬉しいですね！ 490m
- 松本市立芳川小学校 【周辺環境/小学校】芳川小学校まで1700m(徒歩23分)小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの通学路。徒歩30分圏内であれば6年間の通学も安心ですね。 1780m
- 松本市立筑摩野中学校 【周辺情報・中学校】筑摩野中学校まで2100m(徒歩27分)。徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活等で朝夕活動があっても便利に通える距離です。 1960m
周辺情報
学校
- 松本市立芳川小学校(1,780m)
- 松本市立筑摩野中学校(1,960m)
買い物
- コンビニ(490m)
その他施設
- 村井駅(JR東日本 篠ノ井線)(750m)
周辺地図
長野県松本市村井町西1丁目650-107
ハザード情報
周辺駅の口コミ
村井
いいね度：
周りの環境や人間関係も良好。近所に親戚が何件もあるので子供に何かあった時などは助けてもらえるから。 (30代女性)
いいね度：
子供が2人いるが、子育てしやすいと感じる。近くに子育て支援センターや児童館があって遊びに行きやすかったり、電車の見える公園があったりするので、子供を連れて遊びに行ける。 (30代女性)
いいね度：
車がないと生活に支障をきたす。そんなに公共交通機関を利用できる環境ではない (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.58㎡ |
| 土地面積 | 218.04㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
| 所在地 | 長野県松本市村井町西1丁目650-107 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 34.49㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 656412 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122028-0000508 |
| 自社管理番号 | B02945-000093 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/21
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- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 松本店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】ご家族にも嬉しい4DKの間取です！中心に動線のある家事・暮らしにやさしい間取りで、新生活を始めませんか？
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【和室→リビング】続き間をリビングへ変更予定。約16帖のLDK予定です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【和室→リビング】床フローリング張り、クロス張替えを行います。
3/13
- 室内
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。白蟻の被害調査を行い、防蟻工事も行う予定です。
4/13
- 室内
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
5/13
- 室内
- 【設備】ドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
6/13
- 室内
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。
7/13
- 室内
- 【設備】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。
8/13
- 室内
- 【設備】新品のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
9/13
- 洋室
- 【北西DK→洋室】約7帖の洋室へ変更予定です。床フローリング張り、クロス張替えを行います。
10/13
- 洋室
- 【南東洋室】約7帖の洋室です。床フローリング張り、クロス張替えを行います。
11/13
- 和室
- 【北東和室→洋室】約6帖の洋室へ変更予定です。床フローリング張り、クロス張替えを行います。
12/13
- 玄関
- 【玄関】玄関はリフォーム歴のある開き扉の仕様です！鍵交換を予定しております。
13/13
- 玄関
- 【玄関】シューズボックスは新品交換予定。
外観
1/4
- 外観
- 【外観】3LDK平屋の物件へリフォーム予定です。
2/4
- 外観
- 【敷地入口】隣地と抱き合わせの敷地延長になっております！それぞれ通行地役権が設定されているため、約6.0ｍの幅を自由に通行可能です。
3/4
- 外観
- 【前面道路】前面道路は実測約4.0ｍの幅員がございます！
4/4
- 外観
- 【外観】建物が北側によっており、南側には駐車2台分のスペースがございます。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック社製のものに新品交換致します。ガスコンロタイプとなります。
2/5
- 浴室
- 【浴室】ハウステック社製のユニットバスに交換致します。写真と異なった場合には現況を優先致します。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真・トイレ】トイレは新品交換致します。直接お肌が触れる箇所は新品がうれしいですね。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真・洗面所】洗面化粧台はハウステック社製のものに新品交換致します。写真はイメージです。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】南側には駐車2台可能です。また、日当たりが良いのでお庭としてもいいですね。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 村井駅(JR東日本 篠ノ井線) 【周辺環境】村井駅まで800ｍ（徒歩10分）通勤時のちょっとした運動に丁度いい距離ですね。 750m
2/5
- 周辺
- 【周辺環境/商業施設】イオンタウン松本村井様まで1400ｍ（徒歩18分/車3分）車で3分の距離です！徒歩でも行くことができる環境でお買い物には困ることもなさそうですね。 1390m
3/5
- 周辺
- 【周辺環境・コンビニ】ローソン 松本流通団地南店様まで500ｍ（徒歩7分・車1分）買い忘れた調味料やスイーツ等お買い物も徒歩7分の距離は嬉しいですね！ 490m
4/5
- 周辺
- 松本市立芳川小学校 【周辺環境/小学校】芳川小学校まで1700m(徒歩23分)小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの通学路。徒歩30分圏内であれば6年間の通学も安心ですね。 1780m
5/5
- 周辺
- 松本市立筑摩野中学校 【周辺情報・中学校】筑摩野中学校まで2100m(徒歩27分)。徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活等で朝夕活動があっても便利に通える距離です。 1960m
その他
1/2
- その他
- 【区画図】通路部分の幅は広々6ｍ！縦列2台+玄関前横付で1台が駐車可能な敷地です。お車の台数が少ない方は、南側駐車スペースをお庭としても活用可能です！
2/2
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。