大阪狭山市大野台3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新大阪狭山市大野台3丁目 中古戸建4LDK / 3,980万円
1/18平成16年10月建築、駐車並列4台可能（車種制限有り）
7日前 公開
3,980万円
4LDK/151.8㎡
南海高野線 金剛駅 バス20分 南中学校前下車 徒歩4分
問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 151.8㎡
- 備考
- 4LDK＋WIC＋畳ルーム
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎず子育てがしやすい治安のいい地域だと思う。電車が少ないのでいつもやや混んでる (20代女性)
いいね度：
安全面・健康面・子育て面・介護面・結構充実してるので安心化と思われる空 (50代女性)
いいね度：
緑が多くて、下水道施設もしっかりしていて、高台にあるので津波の心配がない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 151.8㎡ |
| 土地面積 | 298.27㎡（公簿） |
| 築年月 | 2004年10月（築23年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市大野台3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8.3m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域、外壁後退1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ 0010-00125102 ■平成16年10月建築の輸入住宅■土地約90．2坪■建物約45．9坪■間口：約15メートル■前面道路幅員：約8．3メートル（南西向き）■4LDK＋WIC＋畳ルーム（約3．3帖）（ウォークインクローゼット約4帖）■LDK約22．7帖■南西側に庭がございます。■太陽光発電システム付き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138406-0000130 |
| 自社管理番号 | B22788-002805 |
情報公開日：2026/09/26（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋WIC＋畳ルーム
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDKは約22．7帖ございます。
2/6
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
3/6
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
4/6
- リビング/ダイニング
5/6
- 玄関
- 玄関 シューズクローゼット有り
6/6
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 平成16年10月建築、駐車並列4台可能（車種制限有り）
設備
1/9
- キッチン
- IHクッキングヒーター、食洗器付き
2/9
- キッチン
- キッチンカウンター付き
3/9
- キッチン
4/9
- キッチン
5/9
- 浴室
- 浴室（窓有り）
6/9
- トイレ
- 1階トイレ
7/9
- 洗面
- 洗面所・洗面化粧台
8/9
- 洗面
- 洗面化粧台
9/9
- 洗面
- 洗面所
その他
1/1
- その他