半田２丁目 中古一戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新半田２丁目 中古一戸建3LDK / 2,999万円
1/31【令和８年７月リフォーム済】キレイなお家ですぐに新生活スタートできますね！現況空家ですので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます♪
本日 公開
2,999万円
3LDK/85.96㎡
南海高野線 金剛駅 徒歩9分
- 南海高野線 滝谷駅 徒歩22分
- 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社イエストア
ポイント
◇令和８年７月リフォーム済◇全居室６帖以上の３ＬＤＫ◇南海高野線「金剛」駅まで徒歩約９分！全居室６帖以上の３ＬＤＫ！南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 全室洋室 全居室収納 各居室２面採光）
- 建物面積
- 85.96㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 敷地内駐車場
- 備考
- オール電化住宅ですよ！環境にやさしいクリーンエネルギーで暮らせます！資料請求だけでもお問い合わせください♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 一部建具交換
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
- 白アリ点検
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 南海高野線「金剛」駅まで徒歩約９分
- 大阪狭山市立第七小学校まで徒歩１０分
- 大阪狭山市立第三中学校で徒歩９分
- サンプラザ金剛店まで徒歩４分
- セブンイレブン大阪狭山半田５丁目店まで徒歩４分
- サンドラッグ半田店まで徒歩７分
周辺情報
学校
- 大阪狭山市立第七小学校(800m)
- 大阪狭山市立第三中学校(650m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(1,070m)
- 公園(1,670m)
- 銀行(780m)
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
区画整理された場所で道路・住宅が一定のルールのもと建設されている、また遊歩道の整備も充実して緑と住居のバランスが良い、反面最寄駅から徒歩２０分は不便 (60代男性)
いいね度：
駅からはやや遠いですが、その点を除けば住みやすいと思うので。 (40代男性)
いいね度：
生活に必要なものが、徒歩圏に集中している。駅から近いので徒歩で自宅に帰れる。 (50代女性)
滝谷
いいね度：
近くに狭山池がありウォーキング、ジョギングできる所があり満足しています。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く、住んでいる人もいわゆる普通の人が多く、変な人がいない。普段の買い物には困らず、市内に大学病院もある。 (50代女性)
いいね度：
住宅地が多く、学校やスーパー、衣料品店も充実している。散歩出来る公園もある。家族にとって住みやすい環境。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 全室洋室 全居室収納 各居室２面採光） |
| 建物面積 | 85.96㎡ |
| 土地面積 | 85.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 敷地内駐車場 |
| 築年月 | 2004年1月（築23年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142120-0004628 |
情報公開日：2026/08/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/30（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 南海高野線 滝谷駅 徒歩15分
- 築年数
- 築47年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社イエストア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第060989号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
川口摩侑
お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。
当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- オール電化住宅ですよ！環境にやさしいクリーンエネルギーで暮らせます！資料請求だけでもお問い合わせください♪
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 南海高野線「金剛」駅まで徒歩約９分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
2/9
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ約２０帖】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです♪
3/9
- 室内
- 全居室６帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ！
4/9
- 寝室
- クロス・フロアタイル張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
5/9
- 子供部屋
- 奥行きのある出窓は開放感があり、インテリアスペースとしても活用できます♪
6/9
- 洋室
- ３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
7/9
- 洋室
- 全居室２面採光ですので、明るく風通しの良い室内に気持ちも明るくなりますね！
8/9
- 玄関
- 【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね！
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【令和８年７月リフォーム済】キレイなお家ですぐに新生活スタートできますね！現況空家ですので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます♪
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー】奥行き有り屋根付きのバルコニーは少々の雨でもお洗濯できますね♪
3/3
- エントランス
- オール電化住宅です。キッチンはIHコンロを採用。光熱費を押さえ経済的にも安心です。
設備
1/11
- キッチン
- 開放感ある対面キッチン♪IHクッキングヒーターですよ！お掃除も楽々♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます！
2/11
- キッチン
- 食器洗い乾燥機付きで床下収納など収納も充実！使い勝手の良いシステムキッチンが新調されています。
3/11
- 浴室
- 一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね！ 浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ！
4/11
- トイレ
- 窓があり、明るく、臭いがこもりませんので、来客用トイレとして清潔に保てます。温水洗浄便座で快適にお使いいただけます！
5/11
- 洗面
- 洗面台新調済！シャワー付き洗面台ですので、寝ぐせ直しもラクラクですね♪
6/11
- 収納
- ゆとりのある約７．５帖の洋室あります！大型家具もレイアウト自在です♪個性溢れる住まいにして下さいね♪
7/11
- 収納
- 【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
8/11
- 設備
- 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
9/11
- 設備
- 浴室乾燥機付きですので、雨の日の洗濯物も安心ですね
10/11
- 駐車場
- 駐車１台可能！愛車の置き場所に困らないですね♪
11/11
- 駐車場
- 住宅ローン相談会も開催中ですので、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪現地見学などお気軽にお問い合わせ下さいませ♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- 南海高野線「金剛」駅まで徒歩約９分
2/6
- 周辺
- 大阪狭山市立第七小学校まで徒歩１０分
3/6
- 周辺
- 大阪狭山市立第三中学校で徒歩９分
4/6
- 周辺
- サンプラザ金剛店まで徒歩４分
5/6
- 周辺
- セブンイレブン大阪狭山半田５丁目店まで徒歩４分
6/6
- 周辺
- サンドラッグ半田店まで徒歩７分
その他
1/1
- その他
- 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。