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中古一戸建て7時間前 更新南区南沢2条2丁目　戸建5LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/21

    2025年5月フルリノベーション済み！ご家族・愛するペットとお住まいいただけるお住まいです

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/154.43㎡

    築年数
    築41年
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス31分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分

    問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    2025年5月フルリノベーション済み 様々な用途に使用できる屋上付き、明るい光が射し込むよう設計された住宅です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 10.7畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    154.43㎡
    備考
    南西南東向きの二面採光で暖かく、5LDKで収納も豊富です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2025年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    外装

    2025年05月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • ジェットバス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バリアフリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 屋上
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 南の沢小学校(630m)
    • 南が丘中学校(200m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 公園(110m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区南沢二条2丁目11-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      夕方以降は閑静で治安もさほど悪くなく、生活に必要な商業施設が充実しているから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      温かい人が多いです。子連れだとお店や道で店員さんが声をかけてくれるし、小学生のためにボランティアで道路の誘導をしてくれる方が多いので子育てしやすいと思います。冬は除雪を地域の方が頑張ってくれています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオン・コープ等大型スーパー複数、ホームセンター、ニトリ、ヤマダ電機、ドラッグストア、コンビニ、コインランドリーが徒歩圏にあり買い物の利便性は非常に高い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 10.7畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積154.43㎡
    土地面積213.98㎡（公簿）
    築年月

    1986年7月（築41年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市南区南沢二条2丁目11-2

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス31分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南西 8m 公道 間口13.6m ) ( 南東 8m 公道 間口11.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ・南西南東角地、駐車2〜3台可能です（カーポート1台、青空スペース1〜2台） ・リビング、2階主寝室は南西・南東の二面採光で温もりのあるお部屋です ・フルオートバス、エアコン（1階リビング、2階脱衣所）、調光、衣類乾燥機（乾太くん）、玄関鍵はスマホアプリと連動してお出かけ先から操作できます ・浴室は1.25坪のゆったりサイズ、肩湯・腰湯・ミストシャワーの機能が備わっており、毎日の疲れを癒してくれます ・2階階段下は大型犬が水を飲めるよう、小型シンクが設置されております ・屋上からは南区の山々を一望でき、人目を気にせず水遊びや天体観測、ドッグランとして楽しめます ・お庭は人工芝を敷いており、リビングの窓から出入り可能、バーベキューや家庭菜園を楽しめます ・小中学校徒歩10分圏内のためお子様の通学も安心です 【リノベーション内容（2025年5月完了）】 キッチン、トイレ、浴室、洗面台、クロス・フローリング・クッションフロア、建具、シューズクローゼット、給湯ボイラー、屋上、玄関扉、照明、外壁など ※詳細は担当者へご確認ください

    LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000568
    自社管理番号S251013

    情報公開日：2025/12/27（286日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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