メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て4時間前 更新杉並区久我山四丁目　戸建2LDK / 12,800万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【杉並区久我山四丁目　戸建】京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩4分の立地。小・中学校が徒歩5分圏内に揃う、子育てしやすい住環境です。

    本日 公開

    12,800万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/87.25㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩4分

    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分

    問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆築浅×駅徒歩4分◆耐震等級3取得の長期優良住宅◆約7帖の小屋裏収納付き◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 9.7帖(1階)）

    建物面積
    87.25㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    小屋裏収納やSICをはじめ、全居室に収納が備わっているので、居住空間を広く使うことができます。玄関のそばに手洗い場があり、衛生的です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第二小学校(250m)
    • 杉並区立西宮中学校(370m)

    買い物

    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 杉並久我山郵便局(560m)

    周辺地図

    東京都杉並区久我山4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中5点の評価

      こじんまりとして、村みたいなのどかさがある街です。なので知り合いの知り合いが多くて、初めて行ったお店でも来ている人やお店と何かつながっている感じがするのがすきです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせる。住宅も広い一軒家が多いため、人が密集せず治安も良い。自転車で吉祥寺に行けるため、利便性も高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段都心に仕事に出ている為、仕事帰りにあるいたり食材を買うのにはとても落ち着いていて住みやすい場所だと感じる。また街行く人の雰囲気や年齢層も幅広く１つの街としてすごくまとまった場所。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 9.7帖(1階)）
    建物面積87.25㎡
    土地面積101.74㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2023年6月（築4年）

    所在地

    東京都杉並区久我山4丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩4分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    私道負担面積

    0.13㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：細田工務店

    ※第一種高度地区　※準防火地域　

    ◆京王井の頭線「久我山」駅 徒歩4分 ◆吹抜のある開放的な約17.4帖のLDK ◆水まわりが集約した間取りで家事動線良好 ◆2部屋に仕切れる約9.7帖のツードアワンルーム ◆WIC、SIC、小屋裏収納など豊富な収納も魅力 ◆暮らしを彩る便利な設備・仕様 ・電動シャッター ・Low-E複層ガラス ・電気自動車用屋外コンセント ◆防災面にも配慮された住まい ・非常用貯水機能付給水管 ・感電ブレーカー ・着脱式フットライト ◆周辺環境 ・杉並区立高井戸第二小学校 徒歩4分 ・杉並区立西宮中学校 徒歩5分 ・ピーコックストア久我山店 徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001184
    自社管理番号KO261030-1

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    東有馬2丁目　長期優良住宅　全2棟
    東有馬2丁目　長期優良住宅　全2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,390万円

    4LDK/97.71㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目
    交通
    東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩22分
    築年数
    新築
    杉並区成田西3丁目　中古戸建
    杉並区成田西3丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    9,980万円

    2LDK/106.52㎡

    住所
    東京都杉並区成田西3丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    築年数
    築18年
    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    12,900万円

    2SLDK/105.16㎡

    住所
    東京都杉並区和泉4丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
    築年数
    築4年
    京王線 桜上水駅 徒歩2分
    京王線 桜上水駅 徒歩2分
    中古戸建て

    価格がより安い

    6,680万円

    2LDK/69.6㎡

    住所
    東京都杉並区下高井戸1丁目
    交通
    京王線 桜上水駅 徒歩2分
    築年数
    築33年
    杉並区松ノ木１丁目　中古戸建
    杉並区松ノ木１丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    2LDK/62.91㎡

    住所
    東京都杉並区松ノ木1丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
    築年数
    築23年
    大宮2丁目戸建
    大宮2丁目戸建
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    13,800万円

    2SLDK/109.3㎡

    住所
    東京都杉並区大宮2丁目
    交通
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    築年数
    築23年
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
    中古戸建て

    価格がより安い

    7,680万円

    2LDK/68.26㎡

    住所
    東京都杉並区高井戸西1丁目
    交通
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数
    築19年
    杉並区松庵1丁目邸宅
    杉並区松庵1丁目邸宅
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    14,800万円

    2SLDK/118.41㎡

    住所
    東京都杉並区松庵1丁目7番19号
    交通
    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
    築年数
    築14年
    杉並区方南1丁目再建築不可戸建
    杉並区方南1丁目再建築不可戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,850万円

    3SDK/52.58㎡

    住所
    東京都杉並区方南1丁目
    交通
    京王線 笹塚駅 徒歩12分
    築年数
    築127年
    下高井戸4丁目　戸建
    下高井戸4丁目　戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    7,900万円

    2SLDK/97.7㎡

    住所
    東京都杉並区下高井戸4丁目
    交通
    京王線 上北沢駅 徒歩10分
    築年数
    築32年
    杉並区永福1丁目戸建て
    杉並区永福1丁目戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    7,316万円

    2LDK/62.92㎡

    住所
    東京都杉並区永福1丁目7-85
    交通
    東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分
    築年数
    築9年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番