青梅市勝沼3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新青梅市勝沼3丁目 中古戸建4LDK / 2,480万円
1/31閑静な住宅街にある3LDKの中古戸建です。高台にあるので眺望良好です◎
2,480万円
4LDK/102.88㎡
JR青梅線 東青梅駅 徒歩12分
- JR青梅線 東青梅駅 バス3分 西分下車 徒歩6分
- JR青梅線 青梅駅 徒歩14分
- JR青梅線 河辺駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／緑豊かな環境にある中古戸建です！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.88㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 出窓
- 吹き抜け
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 青梅市立第四小学校四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 890m
- 青梅市立第一中学校教育目標国際性豊かなよりよい社会人を目指して・自ら学ぼう・感謝と思いやりの心をもとう・理想の実現に努めよう 2220m
- 聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 500m
- かすみ保育園保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 1010m
- スーパーマルフジ 東青梅店営業時間：9時00分～24時00分※年末年始の営業時間は変更になります駐車場：31台サービス：宅急便受付・ATM・コピー・リサイクル活動・クレジットカード・酒 920m
- セブンイレブン 青梅勝沼店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービスあり…
- 東青梅診療所内科、小児科、外科、眼科、泌尿器科診療時間 9:00～12:00、15:15～18:30休診日：土曜午後、水曜、日曜、祝日 1000m
- マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分駐車場：600台定休日：元日クレジットカード・電子マネー・交通系ICカード・バーコード決済利用可。 1120m
- 神宮前公園緑が多く、春には桜が咲いて花見を楽しめます。また、砂場やすべり台など遊具が揃っているのでお子様も楽しめます。 30m
- 青梅勝沼郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 390m
周辺情報
学校
- 青梅市立第四小学校(890m)
- 青梅市立第一中学校(2,220m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(1,120m)
その他施設
- 公園(30m)
- 聖母幼稚園(500m)
周辺地図
東京都青梅市勝沼3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東青梅
いいね度：
自然が豊かな環境で少しドライブすればもっと自然豊かな場所に行けるか。ただ都心部に行くには少し遠いから (50代女性)
いいね度：
買い物や移動が、すごく便利と言い分けではないけど、不自由はかんじていないから。 (50代男性)
いいね度：
近くに散歩に適した川や緑が多く、外に出ることが苦にならない。公共施設の市役所、郵便局、税務署、職安などは15分以内での徒歩圏にあり、不便は感じていない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.88㎡ |
| 土地面積 | 181.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 所在地 | 東京都青梅市勝沼3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・第1種高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆LDK20.9帖 ◆豊富な収納スペース ◆小屋裏収納 ◆全居室6帖以上 ◆吹抜 ◆陽当たり良好 ◆通風良好 ◆眺望良好 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136636-0002750 |
| 自社管理番号 | 4686449 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/16
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- 住所
- 東京都青梅市長淵8丁目15 172
- 交通
- JR青梅線 青梅駅 徒歩21分
- 築年数
- 築37年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
寺田悠
保有資格：宅地建物取引士
お客様に寄り添った接客を心がけています。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 20.9帖リビング：吹抜のあるリビングなので開放感があります。ご家族で過ごす時間を大切にできる空間になりそうですね。
2/7
- リビング/ダイニング
- 20.9帖リビング：観葉植物を置いたりお気に入りの小物を置いたりとインテリアを楽しむことができますね。
3/7
- 洋室
- 8.4帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。
4/7
- 洋室
- 西側6帖洋室：窓からは1階の様子を見ることが出来ます。収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。
5/7
- 洋室
- 東側6帖洋室：小屋裏収納があるお部屋なのでお部屋を広くお使いいただけます。
6/7
- 和室
- 6帖和室：縁側があるので、親戚やお友達を呼んで花火などを楽しむことができそうです。収納スペースもしっかりあります。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 閑静な住宅街にある3LDKの中古戸建です。高台にあるので眺望良好です◎
2/3
- 外観
- 【南側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
3/3
- バルコニー
- バルコニー：南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。眺望良好です♪
設備
1/10
- キッチン
- キッチン：作業スペースとシンクが広く、毎日のお料理が快適にこなせます。勝手口外にはゴミ箱を置くスペースもあるので、家の中をスッキリと保てそうです。
2/10
- 浴室
- 浴室：明るく清潔感のある浴室になります。窓があることで湿気がこもりにくく、お掃除もしやすいですね。壁に手すりが付いているので浴槽から立ち上がる際も安心です。
3/10
- トイレ
- トイレ：収納スペースがあるので、お掃除グッズやトイレットペーパーのストックなどをしまうことができます。
4/10
- 洗面
- 洗面所：鏡の横には棚があるので、歯ブラシなどを置くことが出来ます。窓があるので、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。
5/10
- 収納
- 20.9帖リビング収納：あると嬉しいリビング収納。奥行きもあり、使いやすそうですね。
6/10
- 収納
- 6帖和室収納：奥行のある押入があり、お布団などをしまうことができます。収納グッズを使って空間を有効活用することができます。
7/10
- 収納
- 8.4帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
8/10
- 収納
- 西側6帖洋室収納：収納グッズを使って空間を有効活用することができます。
9/10
- 収納
- 東側6帖洋室収納：パイプハンガーつきなので新たに家具を買わずにすみます。間仕切りがないので湿気がこもりにくくなっています。
10/10
- 収納
- 小屋裏収納：居室以外にも収納スペースが設置されており、使用頻度の低いものや季節家電、掃除道具や防災グッズなどをしまっておけます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 青梅市立第四小学校四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 890m
2/10
- 周辺
- 青梅市立第一中学校教育目標国際性豊かなよりよい社会人を目指して・自ら学ぼう・感謝と思いやりの心をもとう・理想の実現に努めよう 2220m
3/10
- 周辺
- 聖母幼稚園神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 500m
4/10
- 周辺
- かすみ保育園保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 1010m
5/10
- 周辺
- スーパーマルフジ 東青梅店営業時間：9時00分～24時00分※年末年始の営業時間は変更になります駐車場：31台サービス：宅急便受付・ATM・コピー・リサイクル活動・クレジットカード・酒 920m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン 青梅勝沼店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービスあり…
7/10
- 周辺
- 東青梅診療所内科、小児科、外科、眼科、泌尿器科診療時間 9:00～12:00、15:15～18:30休診日：土曜午後、水曜、日曜、祝日 1000m
8/10
- 周辺
- マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分駐車場：600台定休日：元日クレジットカード・電子マネー・交通系ICカード・バーコード決済利用可。 1120m
9/10
- 周辺
- 神宮前公園緑が多く、春には桜が咲いて花見を楽しめます。また、砂場やすべり台など遊具が揃っているのでお子様も楽しめます。 30m
10/10
- 周辺
- 青梅勝沼郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 390m