青梅市根ヶ布 中古戸建
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中古一戸建て
2026/06/24 更新青梅市根ヶ布 中古戸建3DK / 1,480万円
1/19同じ敷地内に佇む、趣の異なる2つの住宅。ひとつは、家族との時間を慈しむ安らぎの住居。もうひとつは、誰にも邪魔されないアトリエや、理想のリモートオフィスに。庭を挟んだ「ちょうどいい距離感」
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 52.87㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
備考
2026年4月完了予定 水回り設備交換：浴室 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：障子
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周辺環境
周辺情報
学校
- 青梅市立第四小学校(620m)
- 青梅市立吹上中学校(2,390m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(1,110m)
- ドラッグストア(1,800m)
その他施設
- 総合病院(1,900m)
- 公園(980m)
- 銀行(1,090m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
東青梅
いいね度：
もともと都会の方に住んでいたので最初は田舎すぎて慣れない事も多かったが今は子供を育てながら住むにはすごく良い環境だと思っている。 (30代女性)
いいね度：
近くにウォーキングが出来る大きな公園が有り、歩いて行ける距離にスーパーやドラッグストアが有る。駅にも歩いて行ける。夜は静か。 (60代女性)
いいね度：
買い物に困らない。駅が近い。東京行き始発がある。山や川が近く身近に自然を感じられる。地盤が硬い。洪水が起こらない。 (50代男性)
河辺
いいね度：
自然が多く、車で出かけるのにも駐車場完備のところが多く、とても便利です。 (40代女性)
いいね度：
交通の便は悪いが、買い物など必要なお店はほとんどそろっている (50代男性)
いいね度：
郊外で治安も良く、賃料も安く、普段生活するには不満は全くない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 52.87㎡ |
| 土地面積 | 315.19㎡ |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 東京都青梅市根ヶ布1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 25.8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | セットバック：要25.8m2、敷地内に平家あり（2DK、47.09m2） ◆2026年4月リフォーム完成済◆ きれいな新居で気持ちの良い新生活のスタートを♪ ◆バスご利用でＪＲ青梅線「河辺駅」も利用可能！ 通勤、通学も便利で楽々♪ ◆周辺環境良好 徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが揃っており 生活するにも便利な立地♪ 日々の暮らしも便利に快適に過ごせますね♪ 是非一度ご覧ください！！ 経験豊富なスタッフが周辺環境も併せて現地をご案内致します♪ それぞれのお客様に合わせたご提案を致します！！ 資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください！！ ご連絡お待ちしております♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154057-0000029 |
情報公開日：2025/03/08
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/08
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- 東京都青梅市長淵2丁目
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- JR青梅線 東青梅駅 徒歩29分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
Star Home有限会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第077892号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- 和室
- 柔らかい光を届ける障子、木の温もりを感じる天井。読書に耽るもよし、ただ横になって微睡むもよし。日常の忙しさを忘れさせてくれる、日本古来の「くつろぎ」
3/5
- 和室
- 日常の忙しさを忘れさせてくれる、日本古来の「くつろぎ」
4/5
- 和室
5/5
- 和室
- ふすまを開ければ、風が吹き抜ける大空間。客間として、寝室として、あるいは子供たちの遊び場として。
外観
1/7
- 外観
- 同じ敷地内に佇む、趣の異なる2つの住宅。ひとつは、家族との時間を慈しむ安らぎの住居。もうひとつは、誰にも邪魔されないアトリエや、理想のリモートオフィスに。庭を挟んだ「ちょうどいい距離感」
2/7
- 外観
- 古民家風の家を自分好みに作り変えたい若いファミリーや、アトリエを探しているクリエイターの方にも！
3/7
- 外観
4/7
- 外観
5/7
- 外観
6/7
- 外観
- お子様の感性を育む自然環境
7/7
- 外観
設備
1/3
- キッチン
- 大きな窓から差し込む光が、朝のキッチンを明るく包みます。十分な作業スペースと収納、そして風通しの良さ。華美ではないけれど、日々の「作る・食べる」をしっかりと支えてくれる、頼もしい台所です。
2/3
- 浴室
- 一日の終わりに待っているのは、心まで解きほぐす静かな時間。洗練されたダークウッドの質感と、広々とした浴槽が、日常を上質なひとときへと変えてくれます。
3/3
- 駐車場
その他
1/3
- その他
- 浴室と別に五右衛門風呂がございます♪
2/3
- その他
- 井戸もございます♪
3/3
- その他