中古一戸建て 宝塚市光ガ丘1丁目 一戸建て 4LDK / 880万円

問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■【眺望良好、中古戸建】〜第1種住居専用地域の閑静な住宅地〜堀込車庫　駐車スペース1台分！　※車種によります庭付き一戸建て、4LDK 南向き住戸に付き、眺望・採光・通風良好

Pick up

パノラマ

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

1974年2月築！中古戸建
駅からバス乗車約12分・徒歩4分！敷地面積約48坪！

間取り

4LDK

建物面積: 97.71㎡
駐車場: 空有無料
備考: 間取り図。延床面積97.71平米の4LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
玄関
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

庭［2026年2月22日撮影］
物件の前面道路［2026年2月22日撮影］

周辺情報

学校

逆瀬台小学校(1,440m)
光ガ丘中学校(480m)

周辺地図

兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

いいね度：
自然が豊かで、基本的には暮らしやすく、大阪や神戸にも出やすい (50代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)
いいね度：
田舎すぎず都会すぎず、市名をいうだけで分かってもらえるネームバリューもある。ただ洋服などを買える施設が少ない (40代女性)

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宝塚南口

いいね度：
自然と街の割合がちょうどよい。住んでいる人も常識があっていい人がおおい。自分と似た感じの家族が多い気がする。 (40代女性)
いいね度：
安いスーパーや100円均一などはすぐ近くにはないが、街の雰囲気は静かで自然が多くでとてもいい (20代女性)
いいね度：
駅近で良いんですが、電車の音で、朝目覚めるのがマイナス点です (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	880万円支払い目安：2.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK
建物面積	97.71㎡
土地面積	159.81㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1974年2月（築53年）
所在地	兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目6
交通	阪急今津線逆瀬川駅バス10分光ガ丘中下車徒歩4分阪急今津線宝塚南口駅徒歩32分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 5m 公道間口9.1m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	□2026年3月　ハウスクリーニング □阪急今津線「逆瀬川駅」からバス乗車約12分・徒歩4分、第1種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに位置する敷地約48坪の住まい。 □南東付け道路に面した配置と大きな開口部を持つLDKは、時間帯ごとに移ろう光を感じながら過ごせる空間です。 □全個室6帖以上の和室仕様4LDKは、家族の生活リズムや将来の使い方に合わせて柔軟に活用可能。 □徒歩6分の光ガ丘中学校、徒歩5分の行者山ハイキングコース光ガ丘口など、日常の中に学びや自然を取り入れやすい環境も魅力です。 □徒歩18分の逆瀬台小学校、徒歩20分のいかり宝塚店。 □住まいを拠点に、静かな住宅地でのびやかに暮らしを重ねていける一邸です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0135050-0002898
自社管理番号	894006R

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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築年数: 築55年

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会社情報

1 /10
スタッフ
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スタッフ
3 /10
店内の様子
4 /10
店内の様子
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店舗の外観
6 /10
地図
7 /10
キッズスペース
8 /10
駐車場
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6

交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	定休日なし
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
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中古マンション買取
中古一戸建て買取
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駐車場あり
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スタッフコメント

清水諒也

保有資格：宅地建物取引士

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 880万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

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万円/回

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