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ポイント

■2ＷＡＹ可能／阪急「岡本」駅徒歩6分・ＪＲ「摂津本山」駅徒歩10分■シャッター付き車庫有り■ホームエレベーター有り■6ＬＤＫ＋2納戸＋応接室■各階にトイレ有り

間取り

6SLDK

6SLDK（Ｓ：納戸）

建物面積: 312.69㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 間取

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内観外観

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外観
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設備

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建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
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周辺環境

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2枚

神戸市立本山第一小学校
神戸市立本山中学校

周辺情報

学校

神戸市立本山第一小学校(380m)
神戸市立本山中学校(910m)

周辺駅の口コミ

岡本

いいね度：
様々な世代が生活していく上で、殆ど不自由が無く、又、治安も非常に良いし、公立の小中学校も安心して通わせれる点。 (50代男性)
いいね度：
街並みもキレイだし、治安がよく教育環境がよく安心して住める。おしゃれなお店も多く買い物もしやすい。ただ他の街に比べて家賃が高いことだけが不満。 (40代女性)
いいね度：
ファミリー層には住みやすい環境。スーパーは少し遠いが、夜は静かで暗くて暮らしやすい。 (30代女性)

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摂津本山

いいね度：
スーパーが数店あり日常の買い物が便利で電車の駅が近くにあり遠出の外出に便利 (50代男性)
いいね度：
治安がいい。安いスーパーが複数ある。路線が2つ使える。商店街のイベントが多い。おいしいパン屋さんがある。 (50代女性)
いいね度：
1995年の震災後マンションが増え、地域の連帯感が薄れたように感じる (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,000万円支払い目安：34.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6SLDK（Ｓ：納戸）
建物面積	312.69㎡
土地面積	297.57㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2001年12月（築25年）
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩6分 JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩10分
建物構造	木造/3階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 南 4m 公道間口16.7m )
私道負担面積	10㎡私道負担割合 1/1
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	文教六甲山風致地区・東部山麓住宅地景観ガイドライン ■駐車台数は車種による■建物面積に車庫部分面積39m2含む■その他面積：地下1階部分■車庫面積及び地階の面積は建築計画概要書に基づきます■建築計画概要書上は地下1階付2階建てで申請されておりますが、登記簿上は地下1階付3階建てとなっております■建物建築後、敷地の一部を分筆しており、分筆部分（2．02m2）は売買対象外となります■エレベーターには保守点検費用が発生します
LIFULL HOME'S 物件番号	0131805-0006001
自社管理番号	61254095000

情報公開日：2026/09/20（48日前公開）

最新情報提供日：2026/11/03（4日前更新）

次回更新予定日：2026/11/16

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売　岡本店

交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩2分阪急神戸本線岡本駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

優良店認定

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