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中古一戸建て2時間前 更新吹田市江坂町2丁目 一戸建て4LDK / 5,380万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観

    本日 公開

    5,380万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.22㎡

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩11分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■・太陽光発電システムあり！家族との会話が増えるプラン！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    94.22㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年07月実施

    • 給湯器
    外装

    2025年12月実施

    • 屋根
    備考

    【リフォーム内容】 □2025年12月 ・屋根補強 □2022年7月 ・エネファーム、ガス給湯器交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 双葉保育園[私立]の外観
    • まこと幼稚園[私立]の外観
    • 豊津第二小学校[公立]の外観
    • 豊津西中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(江坂店)の外観
    • ダイエー(江坂駅前店)の外観
    • ヒロコーヒー　本店の外観
    • 江坂図書館の外観
    • 服部緑地　都市緑化植物園の外観

    周辺情報

    学校

    • 江坂大池小学校(400m)
    • 豊津西中学校(400m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府吹田市江坂町2丁目12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部からも近く、お祭りや体育祭などのイベントも充実している (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新大阪や江坂駅、阪急豊津駅にも近く、伊丹空港にも近い。梅田まで10分で行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や飲食店がおおく、公園も複数あり活気があるが、落ち着いている。繁華街への交通の便も良いです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な高級住宅地で、駅にも近く便利だが、スーパーが隣の駅まで行かないといけない点が不便だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域単独では不満足であるが、周辺地域込みでみれば一応充足それている。雑多で統一感が無いかわりに地域色といった枠組みにとわわれない雰囲気である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が3路線あって適宜使い分けられる。安いスーパーも2店舗あり、業務スーパーもあるので買い物に困らない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積94.22㎡
    土地面積83.96㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2011年5月（築16年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府吹田市江坂町2丁目12

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ■リフォーム履歴あり！ 【リフォーム内容】 □2025年12月 ・屋根補強 □2022年7月 ・エネファーム、ガス給湯器交換 ■大阪メトロ「江坂駅」からの道のりは平坦！毎日の通勤・通学も快適！ ■新御堂筋から大阪中心部、核競争道路ICにスムーズアクセス可能！ ■『高川』徒歩7分！自然を身近に感じる住環境！ ■川沿いはお散歩やジョギングにおすすめのコース！ ■2011年5月築の2階建て！ ■間取りは4LDK！ ■水回りを1階に集約！家事動線にも配慮された間取り！ ■ルーフバルコニー付き！開放感のある屋外空間！ ■収納充実！ ■敷地内に車1台分の駐車スペースあり！（車種による） ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002882
    自社管理番号975262R

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    三谷日向子

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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