JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩14分
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中古一戸建て
4時間前 更新JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩14分4LDK / 4,980万円
1/17現地（2026年7月）撮影すっきりとした白い外壁に、バルコニーや玄関ドアの木目が映える外観。駐車スペースも確保しています。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.07㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 建物100.07m2の4LDK。2階LDK16.9帖、家族それぞれの個室も確保した使いやすい間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 吹田市立千里第一小学校(680m)
- 吹田市立片山中学校(1,290m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 総合病院(960m)
周辺駅の口コミ
岸辺
いいね度：
子育てメインで通勤しない生活ならば、郊外の静かな環境で住みやすい点。 (40代女性)
いいね度：
ファストフード店がまったくない。利用したい駅までが少し遠い。娯楽施設が少ない。 (30代女性)
いいね度：
スーパーマーケットや公園、病院が近くにあり、日常生活では不自由を感じないこと。治安も良い方だと感じていること。 (40代女性)
正雀
いいね度：
駅からも近くて、スーパーやコンビニも多く、道も平坦な場所が多いから。 (30代女性)
いいね度：
買い物、病院、公園等が徒歩10分圏内で完結。また昼夜問わず基本静かな住環境。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニが近くにあり、お気に入りの飲食店もある。治安も悪くないし、近くに駅がふたつありどちらも終電が遅くまであるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.07㎡（壁心） |
| 土地面積 | 68.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2021年7月（築6年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市原町4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.7m 公道 間口5.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（道路幅員により188％となります） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 所有者居住中の為引渡し時期は相談となります |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：アイワホーム株式会社 2021年7月築、アイワホーム施工の木造3階建4LDK。建物面積100.07m2、2階には16.9帖のLDKを配置しています。対面式キッチンにはIHクッキングヒーターを備え、背面には吊戸棚・カウンター収納を設置。洗面室にも収納棚があり、タオルや日用品を整理しやすい設計です。浴室は窓付き。各居室の収納に加え、玄関収納も備えています。LDKから出入りできるバルコニー、敷地内駐車スペースあり。JR東海道本線「岸辺」駅徒歩14分。スーパー・コンビニ・ホームセンターが徒歩5分圏内に揃い、毎日の買物にも便利な住環境です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151866-0000037 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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- JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩15分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
アイワホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第042509号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アイワホーム株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 建物100.07m2の4LDK。2階LDK16.9帖、家族それぞれの個室も確保した使いやすい間取りです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 現地（2026年7月）撮影白を基調とした明るい16.9帖のLDK。ダイニングとキッチンがゆるやかにつながり、家族が自然と集まりやすい空間です。
2/5
- リビング/ダイニング
- 現地（2026年7月）撮影LDKをキッチン側から望む別アングル。バルコニーへつながる大きな窓から光が入り、明るく開放感のある空間です。
3/5
- 室内
- 現地（2026年7月）撮影玄関から各居室・水まわいへつながる1階ホール。木目の床と白を基調とした階段で、明るくすっきりとした空間です。
4/5
- 洋室
- 現地（2026年7月）撮影1階6.8帖の洋室。木目の床と梁がアクセントになった落ち着きのある空間で、主寝室としても使いやすい広さです。
5/5
- 玄関
- 現地（2026年7月）撮影玄関から室内へ続く明るいホール。収納を備え、靴や外出用品などをすっきり片付けられます。木目の床が温かみを添える空間です。
外観
1/2
- 外観
- 現地（2026年7月）撮影すっきりとした白い外壁に、バルコニーや玄関ドアの木目が映える外観。駐車スペースも確保しています。
2/2
- バルコニー
- 現地（2026年7月）撮影ゆとりのあるバルコニー。洗濯物を干すスペースを確保しやすく、LDKから直接出入りできる使いやすい空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 現地（2026年7月）撮影白を基調に統一した明るいキッチン。背面収納も充実しており、調理スペースと収納スペースをすっきり使い分けられます。
2/8
- キッチン
- 現地（2026年7月）撮影IHクッキングヒーターを備えた対面キッチン。調理をしながらダイニングやリビングを見渡せる、家族とのつながりを感じる設計です。
3/8
- キッチン
- 現地（2026年7月）撮影キッチン背面には吊戸棚とカウンター収納を設置。調理家電や食器、食品などをまとめて収納でき、作業スペースも確保できます。
4/8
- 浴室
- 現地（2026年7月）撮影白を基調とした明るく清潔感のある浴室。窓付きで自然換気もしやすく、ゆったりとくつろげるバスタイムを過ごせます。
5/8
- トイレ
- 現地（2026年7月）撮影白を基調とした清潔感のあるトイレ。温水洗浄機能付き便座を備え、シンプルですっきりとした空間です。
6/8
- 洗面
- 現地（2026年7月）撮影洗面化粧台・洗濯機置場・浴室がまとまった洗面室。毎日の洗濯や入浴の動線がコンパクトにまとまっています。
7/8
- 洗面
- 現地（2026年7月）撮影洗面室には収納棚を備え、タオルや洗面用品などをまとめて整理できます。窓もあり、明るさと換気にも配慮された空間です。
8/8
- 駐車場
- 現地（2026年7月）撮影敷地内に駐車スペースあり。玄関まわりのゆとりや、建物との位置関係もご確認いただけます。
その他
1/1
- その他
- 現地（2026年7月）撮影インターホンや給湯リモコン、スイッチ類を壁面ニッチにまとめて配置。操作機器をすっきり納めた住まいのひと工夫です。