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中古一戸建て23時間前 更新茨木市鮎川1丁目 一戸建て4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（北西側から）［2026年2月17日撮影］敷地面積約30坪！全居室6帖以上！室内外フルリフォーム済！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.92㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分

    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩30分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■敷地面積約30坪！全居室6帖以上、洋室仕様！収納力豊富！カーポート付き駐車スペースあり！2025年10月室内外リフォーム済み！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

    建物面積
    101.92㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積101.92平米の4LDK。全居室6帖以上！全室洋室仕様！洗面室はキッチン背面にあり、家事がしやすい造り！カーポート付き駐車スペースあり！お気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    外装

    2025年10月実施

    • 屋根
    • 外壁

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 市立図書館　大池分室の外観
    • 北摂総合病院の外観
    • 鮎川保育園[私立]の外観
    • 大阪体育大学浪商幼稚園 [私立]の外観
    • 白川小学校[公立]の外観
    • 東雲中学校[公立]の外観
    • フレスコ(鮎川店)の外観
    • 業務スーパー(南富田店)の外観
    • 東市民体育館の外観

    周辺情報

    学校

    • 白川小学校(850m)
    • 東雲中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    周辺地図

    大阪府茨木市鮎川1丁目20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で、スーパーやドラッグストアーに行けて、コンビニも多いし、駅にも近く、便利です (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合病院あるし、駅が２個あって便利。図書館あるし、スーパー数カ所がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは少し遠く感じるが、買い物したりするには不便を感じないし、子どもが遊べる公園もそれなりにあるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR総持寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都大阪までに出るのに良い距離である。万博記念公園も自転車で行ける距離にあり良い場所だと思う。幼児や学生の子供がいないため、今の子育てはしやすいかわからない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや郵便局、鉄道も充実していて生活しやすい。緑が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通の便も良く住みやすいが、車の交通量が多く、常に空気が汚い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
    建物面積101.92㎡
    土地面積100.22㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2000年12月（築26年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府茨木市鮎川1丁目20

    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 間口8.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆敷地面積約30坪！ ◆2025年10月室内外リフォーム実施！ ◆全居室6帖以上、洋室仕様！4LDK！ ◆洗面室はキッチンの背面にあり、家事がしやすい造り！ ◆各居室の収納に加え、床下収納や屋根裏収納もあり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆食洗機やTV付インターホン等充実の室内設備！ ◆カーポート付き駐車スペースあり！ ◆白川小学校徒歩12分、東雲中学校徒歩8分！幼稚園や公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！ ◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内！近隣は飲食店も充実しています！ ◆平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！ ◆周辺は戸建てやマンションは並ぶ住宅地です。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002051
    自社管理番号890474R

    情報公開日：2026/02/20

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　茨木営業所

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始及び社内行事の際のみ

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