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中古一戸建て6時間前 更新阪急京都本線 総持寺駅 徒歩15分4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/15

    北東角地につき明るい室内

    本日 公開

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.01㎡

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩23分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩29分
    所在地
    大阪府茨木市鮎川2丁目

    問合せ先：センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

    会社情報

    ポイント

    ●令和2年築の2階建て北東角地●〇土地約95.00平米〇●交通量の少ない閑静な住宅地●

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.01㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    土地95平米・4LDK・2階建
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパー南富田店まで448m
    • フレスコ鮎川店まで768m
    • ミニストップ高槻柳川町店まで367m
    • キリン堂高槻柳川店まで343m
    • 茨木市立東小学校まで366m
    • 茨木市立東雲中学校まで1079m
    • 大阪医科薬科大学三島南病院まで1883m
    • 鮎川幼稚園まで324m
    • 鮎川保育園まで418m

    周辺情報

    学校

    • 東小学校(386m)
    • 東雲中学校(1,111m)

    買い物

    • コンビニ(367m)
    • スーパー(448m)
    • ドラッグストア(343m)

    その他施設

    • 大阪医科薬科大学三島南病院(1,883m)

    周辺駅の口コミ

    総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠いのが不便だが事件などもなく、比較的治安は良いかなと思う。近くに公園もあり自然があり、車がガンガン通る騒音などもないので良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が複数路線あるので、通勤の際にどちらかの路線が止まっても使えるのが便利です。住んでいる街は住宅街ですが、電車で少し行くとデパートやショッピングモールもあります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、朝は鳥たちの合唱で目が覚めます。あちこちに買い物するところがあり、とても生活しやすいところです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR総持寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学１年生から60年近く住んでおり、大阪市内へのアクセスも良く、商業施設、教育、文化など充実して、とても住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて特段困ることはないから。ただ、自然がもう少しあると好ましい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒々しくなく住んでいる人たちとも適度に関わりを持てて日々の買い物にも困らない。繁華街や観光地にも電車一本で行く事が出来て生活の利便性が高いと思うから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.01㎡
    土地面積95㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2020年8月（築7年）

    所在地

    大阪府茨木市鮎川2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩23分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口5.3m ) ( 東 4m 公道 間口10.2m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]167301-17287、・売主の契約不適合責任免責。・住替えにつき引渡し時期要相談。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008877-0001555
    自社管理番号167301-17287

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

    大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(2)第60082号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    水曜日、年末年始

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