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中古一戸建て2日前 更新ローズビレッジ彦根口12004LDK / 1,200万円

  • 現地撮影：2026年4月

1,200万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.8㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離2m
交通

近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩27分
  • 北陸自動車道「木之本」ICから５KM

問合せ先：ハウジングプラザ京阪

会社情報

ポイント

開発分譲地内。敷地５０坪付き。角地で陽当たり良好●１９９６年新築：まだまだ使用出来ます。間取りは4ＬＤＫ：車庫２台●毎週土・日：オープンハウス開催。現況２方向に遮蔽物無し。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
116.8㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離2m
備考
間取りは４ＬＤＫ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 近隣に「アルプラザ平和堂本店」あり

周辺情報

学校

  • 彦根市立旭森小学校(220m)
  • 彦根市立東中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(1,000m)
  • 商店街(3,000m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 総合病院(2,000m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(1,310m)

周辺地図

滋賀県彦根市東沼波町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

彦根口

  • いいね度：5点中5点の評価

    高齢者になっても、スーパーやコンビニ、病院、医院、金融機関全て、郵便局も近くにあり安心で、川や緑も多く静かな環境で、都会と田舎の良いところのバランスが良い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば行ける距離に生活に困らない病院やスーパーがあるので満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が密集していないため、人々がそれぞれのペースで行動しやすい。また、地方都市の割に鉄道の便がよく、都会へのアクセスも比較的良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南彦根

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにお店が歩いて数分で行けるところは満足しているが、銀行などは数分ではいけない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊びに行くところはないが、生活に必要な店は大きめなところが揃っているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎過ぎず、程よく色んな店がある。支援センターなどがあり、子供を育てやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積116.8㎡（壁心）
土地面積165.29㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離2m
築年月

1996年7月（築30年）

所在地

滋賀県彦根市東沼波町

交通
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩27分
  • 北陸自動車道「木之本」ICから５KM
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 間口12m ) ( 南東 5m 公道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

●前面道路約６Ｍ幅で車庫入れ楽々、車庫2台分あり●ライフライン「市営上下水道」●近江鉄道「彦根口駅」まで徒歩１０分。

LIFULL HOME'S 物件番号0131221-0000251

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/27

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交通
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築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウジングプラザ京阪

大阪府枚方市養父東町18番26号-301
交通
  • 京阪本線 牧野駅 ----------------------------下車 徒歩15分
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩25分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日＆水曜日
免許番号大阪府知事(05)第048976号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウジングプラザ京阪

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日＆水曜日

期間
2026年06月13日（土）～2026年07月13日（月）
開催時間
毎週土・日１２時〜１７時

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掲載110番