彦根市西今町2700万円中古戸建
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中古一戸建て
2026/08/30 更新彦根市西今町2700万円中古戸建7LDK / 2,700万円
1/30軽量鉄骨造のしっかりした造り。落ち着きある佇まいの2階建一戸建てです。
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間取り
間取り
7LDK
7LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 151.21㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 和室５部屋、洋室2部屋、トイレ・洗面所各階完備のゆとりのある７LDKです。プライベート空間もしっかり確保できる間取り設計。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 彦根市立平田小学校(1,380m)
- 彦根市立中央中学校(710m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(860m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(1,150m)
- 公園(1,080m)
- 銀行(1,010m)
周辺地図
滋賀県彦根市西今町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南彦根
いいね度：
街並みが緑で囲まれて入て、住まれている方がいい方が多いので、安心できます。周りには生活するのに不便なことはなく、なんでもそろっているので助かります。 (50代女性)
いいね度：
災害が少なく、自然豊かなところ。新幹線や電車などもあり、都市への移動も可能なところ。 (20代女性)
いいね度：
高齢者になっても、スーパーやコンビニ、病院、医院、金融機関全て、郵便局も近くにあり安心で、川や緑も多く静かな環境で、都会と田舎の良いところのバランスが良い (60代女性)
彦根口
いいね度：
春先から娘が就職で他県に引っ越したが、そこに比べれば周りになんでもあるから (40代女性)
いいね度：
コンビニやスーパーが歩いていける距離にあるので、大雪などの時は便利。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もよく、小学校、中学校、高校も近くにあり子育てしやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,700万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 151.21㎡ |
| 土地面積 | 225.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1996年4月（築31年） |
| 所在地 | 滋賀県彦根市西今町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 公道 間口10m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 滋賀県彦根市西今町より、大家族や二世帯住宅にも最適な「7LDK」の広々とした中古戸建です。 構造は耐久性に優れた、安心の軽量鉄骨造2階建て。延床面積151.21m2（約45.7坪）のゆとりある住空間が魅力です。 1階には、家族の会話が自然と弾む20帖の大空間LDKを配置。隣接する6帖の和室には、冬場に嬉しい「掘りごたつ」が備わっており、足を伸ばしてゆったりと寛げます。 2階には和室3部屋、洋室2部屋の計5部屋を確保。収納たっぷりで、荷物の多いご家庭や趣味のお部屋、テレワークスペースとしても大活躍します。さらに、トイレは1階・2階の両方に完備されているため、忙しい朝の準備もスムーズです。 敷地はゆったり約68坪（225.21m2）。 北西側の前面道路は幅員約10ｍと非常に広く、お車のすれ違いや駐車もストレスフリー。周辺は、落ち着きある閑静な住宅街です。 現在空家となっておりますので、いつでもお気軽にご内覧いただけます。新しい暮らしをこのゆとりある邸宅でスタートしませんか？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106434-0002576 |
| 自社管理番号 | 152 |
情報公開日：2026/07/11（59日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/30（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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会社情報
株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第３・４火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(11)第1538号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第３・４火曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 和室５部屋、洋室2部屋、トイレ・洗面所各階完備のゆとりのある７LDKです。プライベート空間もしっかり確保できる間取り設計。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 家族全員がのびのび過ごせる、開放感あふれる広々とした20畳の大空間。
2/12
- リビング/ダイニング
- リビングは、家具の配置もしやすいゆとりのある間取りです。
3/12
- 洋室
- 【2階6畳洋室】子供部屋やワークスペースにぴったりな、2面採光で明るい西側の洋室。
4/12
- 洋室
- 【２階6畳洋室】クローゼット完備。子供部屋や書斎など、幅広くお使いいただけます。
5/12
- 和室
- 【1階6畳和室】冬場もぽかぽか快適に過ごせる、掘りごたつ付きの心地よい6畳和室。
6/12
- 和室
- 【1階6畳和室】玄関近くに配置された独立性の高い和室。来客時の対応もスムーズです。
7/12
- 和室
- 【2階6畳和室】2面採光で明るく風通しの良い、快適にお過ごしいただける和室です。
8/12
- 和室
- 【2階8畳和室】2階で一番広い和室。主寝室としても、のんびり寛ぐスペースとしても最適です。
9/12
- 和室
- 【2階6畳和室】2階中央に位置する落ち着いた和室です。
10/12
- 玄関
- 緑を添えても映える、ゆとりある広さの玄関アプローチです。
11/12
- 玄関
- ご家族やお客様を心地よく迎える明るい玄関ホールです。
12/12
- 玄関
- 玄関には便利な下駄箱付き。
外観
1/1
- 外観
- 軽量鉄骨造のしっかりした造り。落ち着きある佇まいの2階建一戸建てです。
設備
1/11
- キッチン
- お料理に集中しやすい壁付けタイプ。
2/11
- キッチン
- 買い置きや調理器具もすっきり片付く、大容量のキッチン収納スペース。
3/11
- キッチン
- 同時に複数の調理ができて家事効率アップ。お料理が楽しくなる3口コンロ。
4/11
- 浴室
- 一日の疲れをゆったりと癒していただける、清潔感のあるバスルームです。
5/11
- トイレ
- 【1階トイレ】毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着くデザインになっています。
6/11
- 洗面
- 脱衣スペースも確保された、朝の身支度がスムーズに行える洗面空間です。
7/11
- 洗面
- 朝の混雑を解消！2階にも独立した洗面台があります。また、2階に洗濯機を置けるため、重い洗濯物を持って階段を上る必要がありません。
8/11
- 収納
- 1階のトイレ、バスルーム横には大容量の収納付きです。
9/11
- 収納
- 【2階6畳和室】お部屋の雰囲気に馴染む収納。衣類や日用品をすっきりと整理整頓できます。
10/11
- 収納
- 【2階8畳和室】2階の和室には全室収納付きです。
11/11
- 駐車場
- 日当たり良好な南向き。お車をゆったり停められるスペースがあり、毎日の通勤やお買い物も快適です。
その他
1/5
- その他
- キッチン横には勝手口付きでゴミ出しもスムーズです。
2/5
- その他
- 手すり付きで小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りできます。
3/5
- その他
- 【2階廊下】各お部屋への動線がスムーズな、明るく風通しの良い2階廊下です。
4/5
- その他
- ガーデニングやBBQも楽しめる広々としたお庭スペースが魅力です。
5/5
- その他
- 【2階トイレ】2階にも独立したトイレを完備。混雑する朝の時間帯も安心です。