彦根市清崎町戸建（かばた付き）
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中古一戸建て
2026/07/03 更新彦根市清崎町戸建（かばた付き）9LDK / 480万円
1/8外観
ポイント
彦根市では珍しい「かばた（川端）」があります。河瀬駅からそれほど遠くないので、付近には新しく分譲された家も建っているエリアです。ご近所では湧水で飲み物を冷やしておられました。（写真）
Pick up
間取り
間取り
9LDK
9LDK
- 建物面積
- 105.77㎡
- 備考
- 1階略図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
建物
- 古民家風
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ご近所の湧水。ちゃんと自噴していて冷え冷えでした。
周辺情報
学校
- 彦根市立亀山小学校(1,240m)
- 滋賀県立河瀬中学校(1,220m)
買い物
- コンビニ(840m)
- スーパー(1,070m)
- ドラッグストア(1,240m)
その他施設
- 公園(1,210m)
- 銀行(1,020m)
周辺地図
滋賀県彦根市清崎町925
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河瀬
いいね度：
街並みが緑で囲まれて入て、住まれている方がいい方が多いので、安心できます。周りには生活するのに不便なことはなく、なんでもそろっているので助かります。 (50代女性)
いいね度：
空気が綺麗、水がおいしい、道路が混まない、都会でもないが買い物に困るほど田舎でもない。 (50代男性)
いいね度：
他処から移り住んでもう30年余り、ここが私の生涯の住まいになると思う。住むのに恵まれた場所だと思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9LDK |
| 建物面積 | 105.77㎡ |
| 土地面積 | 343.8㎡（公簿） |
| 築年月 | 1973年1月（築54年） |
| 所在地 | 滋賀県彦根市清崎町925 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 3.5m 公道 間口13.9m ) ( 北西 2.2m 公道 間口21.5m ) |
| セットバック | 22㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 登記されている建物と現在の建物が異なります。現状有姿公簿売買、売主契約不適合責任免責です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139964-0000060 |
| 自社管理番号 | 20250725 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
株式会社エルミナエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(04)第012381号 |
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より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
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返済期間について
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頭金について
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1階略図
2/2
- 間取り
- 2階略図
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/1
- 周辺
- ご近所の湧水。ちゃんと自噴していて冷え冷えでした。
その他
1/4
- その他
- 高島針江地区で有名な「かばた」2年前に枯れています。
2/4
- その他
- かばたへのパイプ
3/4
- その他
- 配置図
4/4
- その他
- 建物のうちわけ