川上町 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新川上町 中古戸建3LDK / 2,380万円
1/30【外観写真】・人気の平屋建て×リビング勾配天井×果樹園ができる庭付・車10分で吉野区画整理地内と便利な立地
本日 価格更新
2,380万円
3LDK/85.14㎡
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス31分 花棚入口バス停下車 徒歩13分
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス31分 花棚入口バス停下車 徒歩13分
問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
ポイント
【人気の平屋建て×リビング勾配天井×果樹園ができる庭付】【駐車場4台可能】【川上小学校・吉野中学校エリア】【平成20年フルリノベーション済】【即内覧可能】・春は部屋から庭の桜を楽しめます
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.14㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2008年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2008年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2008年01月実施
- 屋根
- 外壁
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川上小学校【鹿児島市立川上小学校】は、川上町に位置する1883年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は633人で、24クラスあります。 1300m
- 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 2300m
- あすなろ保育園【あすなろ保育園】吉野2丁目にある保育園です。 560m
- ニシムタ吉野店【スーパーセンターニシムタ吉野店ニシムタ吉野店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間:24時間営業 730m
- 下花棚早馬迫公園 750m
- ローソン川上店【ローソン川上店】鹿児島市川上町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATMあり、お酒、たばこ、マルチコピー機、Wi-Fiなど 860m
- 饅頭ヶ丘公園 880m
- プラッセ ファッション館吉野店衣料品、雑貨のショッピングセンター営業時間 10:00～19:00 890m
- ダイレックス吉野店[ダイレックス吉野店]ディスカウント・ドラッグ・生鮮の融合店舗を全国に展開中。日々の生活に便利なディスカウンターを目指します。営業時間08:00～22:00 990m
- セブンイレブン鹿児島川上町店【セブンイレブン鹿児島川上町店】鹿児島市川上町にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たば 1010m
周辺情報
学校
- 川上小学校(1,300m)
- 吉野中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(860m)
- スーパー(990m)
その他施設
- 公園(750m)
- あすなろ保育園(560m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市川上町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島中央
いいね度：
少し交通の面で不便ではあるが子供を育てるには公園も多いしいい方なのかなぁって思ってます (40代女性)
いいね度：
地域で祭りなどのイベントを自分たちで作ったりしていて地域全体が一体化しているような感じだから (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内にバス停があり、病院やレストラン等も近くにあり、比較的不自由しない環境だから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.14㎡ |
| 土地面積 | 883.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市川上町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/1階建 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ●イチ押しポイント● ・平成20年フルリノベーション済（外壁、屋根、キッチン、トイレ、洗面、浴室、床、クロス等） ・ウッドデッキ付！春はウッドデッキでゆっくりと庭の桜を楽しめます ・リビング勾配天井で開放感あり ・人気の平屋建て ・敷地267坪と畑や果樹園も楽しめます ・駐車場普通車4台可能 ●周辺環境● ・川上小学校まで徒歩17分(約1300m) ・吉野中学校まで徒歩29分(約2300m) ・あすなろ保育園まで徒歩7分(約560m) ・ニシムタ吉野店まで徒歩10分(約730m) ・下花棚早馬迫公園まで徒歩10分(約750m) ・ローソン川上店まで徒歩11分(約860m) ・饅頭ヶ丘公園まで徒歩11分(約880m) ・プラッセ ファッション館吉野店まで徒歩12分(約890m) ・ダイレックス吉野店まで徒歩13分(約990m) ・セブンイレブン鹿児島川上町店まで徒歩13分(約1010m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006761 |
| 自社管理番号 | 4671954 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 鹿児島県鹿児島市上竜尾町
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- JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩20分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
古別府幸平
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】平成20年フルリノベーション済（外壁、屋根、キッチン、トイレ、洗面、浴室、床、クロス等）
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】勾配天井のリビングで開放感あり！庭を見ながらゆっくりと過ごせます
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】木のぬくもりが感じられる室内。家族だんらんが味わえそうです
4/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】リビングの両サイドに和室があり、ふすまをかければ開放感のある空間
5/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】南側に広々とした吐き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング
6/9
- 和室
- 【和室】南側と西側の2方向に窓があり、明るい和室です
7/9
- 和室
- 【和室】玄関側とリビング側の2方向に出入口があり、客間としても使用可能です
8/9
- 和室
- 【和室】床の間付きの和室。収納が多くあり、収納豊富な和室です
9/9
- 玄関
- 【玄関】広々とした玄関でゆとりを持って行動できます
外観
1/1
- 外観
- 【外観写真】・人気の平屋建て×リビング勾配天井×果樹園ができる庭付・車10分で吉野区画整理地内と便利な立地
設備
1/3
- キッチン
- 【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
2/3
- 浴室
- 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
3/3
- 洗面
- 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 川上小学校【鹿児島市立川上小学校】は、川上町に位置する1883年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は633人で、24クラスあります。 1300m
2/10
- 周辺
- 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 2300m
3/10
- 周辺
- あすなろ保育園【あすなろ保育園】吉野2丁目にある保育園です。 560m
4/10
- 周辺
- ニシムタ吉野店【スーパーセンターニシムタ吉野店ニシムタ吉野店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間:24時間営業 730m
5/10
- 周辺
- 下花棚早馬迫公園 750m
6/10
- 周辺
- ローソン川上店【ローソン川上店】鹿児島市川上町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATMあり、お酒、たばこ、マルチコピー機、Wi-Fiなど 860m
7/10
- 周辺
- 饅頭ヶ丘公園 880m
8/10
- 周辺
- プラッセ ファッション館吉野店衣料品、雑貨のショッピングセンター営業時間 10:00～19:00 890m
9/10
- 周辺
- ダイレックス吉野店[ダイレックス吉野店]ディスカウント・ドラッグ・生鮮の融合店舗を全国に展開中。日々の生活に便利なディスカウンターを目指します。営業時間08:00～22:00 990m
10/10
- 周辺
- セブンイレブン鹿児島川上町店【セブンイレブン鹿児島川上町店】鹿児島市川上町にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たば 1010m
その他
1/6
- その他
- 【庭】広々とした庭付で、キャッチボールやBBQなども楽しめます！
2/6
- その他
- 【ウッドデッキ】幅のあるウッドデッキ付。椅子を置いて庭を見ながらゆっくりとコーヒーを飲んでみてはいかがでしょうか
3/6
- その他
- 【サンルーフ】物干し金具付のサンルーフ。屋根があるので、急な雨にも安心です
4/6
- その他
- 【庭】庭には桜の木があり、春にはきれいな花をさかせます。
5/6
- その他
- 【眺望写真】リビングから庭を眺望でき、春には庭で桜を眺めながら、お酒飲みながら、お花見もできます！
6/6
- その他
- 【庭】畑や果樹園も可能な広さの庭付！スローライフも楽しめます！