川上町 中古戸建
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中古一戸建て
10時間前 更新川上町 中古戸建4DK / 380万円
1/22【外観写真】・敷地121.02坪と広々！・スローライフにいかがでしょうか？
380万円
4DK/98.37㎡
南国「上花棚バス停」下車 徒歩6分
問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
ポイント
【敷地121坪】【たけクリニックまで徒歩7分】【のんびりとした住環境】・ローソン川上店まで徒歩10分(約760m)・おおにし産婦人科まで徒歩11分(約830m)
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 98.37㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 川上小学校【鹿児島市立川上小学校】は、川上町に位置する1883年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は633人で、24クラスあります。 2550m
- 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 2600m
- たけクリニック診療科目 泌尿器科 内科診療時間 平 日：9:00～12:30、14:30～17:30木曜日：9:00～12:30土曜日：9:00～13:00休診：日曜日、祝祭日 550m
- ローソン川上店【ローソン川上店】鹿児島市川上町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATMあり、お酒、たばこ、マルチコピー機、Wi-Fiなど 760m
- おおにし産婦人科【おおにし産婦人科】鹿児島市川上町にある産婦人科です 830m
- スーパーセンターニシムタ吉野【スーパーセンターニシムタ吉野店】鹿児島市吉野2丁目にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業取扱い商品 食料品・酒類・飲料・生鮮食品・薬・キッチン・ 840m
- 乙女塚公園【乙女塚公園】鹿児島市吉野3丁目53にある公園です。広場、遊具、トイレあり。 1090m
- セブンイレブン 鹿児島川上町店【セブンイレブン 鹿児島川上町店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 1110m
- 現金問屋あけぼの吉田店[現金問屋あけぼの吉田店]事業内容：総合食品現金問屋(生鮮、加工食品他)営業時間：9～20時 1130m
周辺情報
学校
- 川上小学校(2,550m)
- 吉野中学校(2,600m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(1,130m)
その他施設
- 公園(1,090m)
- たけクリニック(550m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市川上町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 380万円 支払い目安：1.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 98.37㎡ |
| 土地面積 | 400.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市川上町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域（崖上） ・弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 ・別棟未登記建物1棟含む（木造平屋建物） ●周辺環境● ・川上小学校まで徒歩32分(約2550m) ・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m) ・たけクリニックまで徒歩7分(約550m) ・スーパーセンターニシムタ吉野まで徒歩11分(約840m) ・乙女塚公園まで徒歩14分(約1090m) ・セブンイレブン 鹿児島川上町店まで徒歩14分(約1110m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006748 |
| 自社管理番号 | 544934 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- 築49年
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
永田晃
保有資格：宅地建物取引士
一期一会
南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 【外観写真】・敷地121.02坪と広々！・スローライフにいかがでしょうか？
2/5
- 外観
- 【外観写真】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。
3/5
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- 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
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- 外観
- 【前面道路】前面道路から敷地への道路です
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- 外観
- 【前面道路】南側前面道路行き止まり道路で交通量少な目です！
周辺環境
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- 周辺
- 川上小学校【鹿児島市立川上小学校】は、川上町に位置する1883年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は633人で、24クラスあります。 2550m
2/9
- 周辺
- 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 2600m
3/9
- 周辺
- たけクリニック診療科目 泌尿器科 内科診療時間 平 日：9:00～12:30、14:30～17:30木曜日：9:00～12:30土曜日：9:00～13:00休診：日曜日、祝祭日 550m
4/9
- 周辺
- ローソン川上店【ローソン川上店】鹿児島市川上町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATMあり、お酒、たばこ、マルチコピー機、Wi-Fiなど 760m
5/9
- 周辺
- おおにし産婦人科【おおにし産婦人科】鹿児島市川上町にある産婦人科です 830m
6/9
- 周辺
- スーパーセンターニシムタ吉野【スーパーセンターニシムタ吉野店】鹿児島市吉野2丁目にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業取扱い商品 食料品・酒類・飲料・生鮮食品・薬・キッチン・ 840m
7/9
- 周辺
- 乙女塚公園【乙女塚公園】鹿児島市吉野3丁目53にある公園です。広場、遊具、トイレあり。 1090m
8/9
- 周辺
- セブンイレブン 鹿児島川上町店【セブンイレブン 鹿児島川上町店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 1110m
9/9
- 周辺
- 現金問屋あけぼの吉田店[現金問屋あけぼの吉田店]事業内容：総合食品現金問屋(生鮮、加工食品他)営業時間：9～20時 1130m
その他
1/7
- その他
- ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
2/7
- その他
- 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
3/7
- その他
- 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
4/7
- その他
- 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。
5/7
- その他
- 300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック
6/7
- その他
- 500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。
7/7
- その他
- 800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。