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中古一戸建て2時間前 更新岡本1丁目　戸建4LDK / 11,000万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観写真

    本日 公開

    11,000万円

    支払い目安：31.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.2㎡

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分

    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩30分
    所在地
    東京都世田谷区岡本1丁目

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    「高台・角地」×「ルーフバルコニー」×「防音室」

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    89.2㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    土地面積：116.25?、建物面積：89.2?、間取：4LDK＋ロフト
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 砧公園まで徒歩3分
    • 砧南中学校まで徒歩14分
    • 砧南小学校まで徒歩12分
    • ニトリ環八用賀店まで徒歩12分
    • まいばすけっと世田谷岡本1丁目店まで徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 砧南小学校(940m)
    • 砧南中学校(1,100m)

    買い物

    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(250m)

    周辺駅の口コミ

    用賀

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、楽しく散歩ができる。交通の便もよく都心にも出やすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく綺麗で整っていて、利便性もよくて、駅前には商業施設も充実しているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく一通りのものは揃っている。都心に近く少ない移動でミッドタウンへアクセス可能。但し電車の混みかだが尋常じゃないので、日々の通勤はよくない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,000万円

    支払い目安：31.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積89.2㎡
    土地面積116.25㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2015年6月（築12年）

    所在地

    東京都世田谷区岡本1丁目

    交通
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩30分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口7m ) ( 北東 5m 私道 位置指定 間口9.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    154.38㎡私道負担割合 1/12

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    備考 ・世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区計画 ・世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区街づくり計画 ・風景づくり重点区域（水と緑の風景軸） ・契約不適合免責 ・建物状況調査：売主の実施予定無 ・所有者が海外移住予定の為、源泉徴収税が発生します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005598
    自社管理番号8076455

    情報公開日：2026/09/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    畑村政輝

    しない後悔よりする後悔

    ポイント ◯東急田園都市線「用賀」駅徒歩22分 ◯土地面積116.25?・建物面積89.2? ◯4LDK＋ロフトの間取り ◯約9.8?のルーフバルコニー ◯高台・角地につき、開放感のある眺望 ◯楽器演奏や在宅ワークにも利用できる防音室 ◯1台分のカースペースあり※車種による ◯砧公園まで約250m（徒歩約3分） 高台の角地に位置する4LDK＋ロフトの戸建。 約9.8?のルーフバルコニーや防音室を備え、室内だけでなく屋外空間も活用できます。 砧公園まで約250m、カースペース1台分もございます。 お問合せお待ちしております。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,000万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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