中古一戸建て
10時間前 更新世田谷区上馬4丁目5SLDK / 14,480万円
1/10ご家族で食事やおしゃべりをゆったり楽しめる居心地の良い空間！毎日笑顔あふれる時間を過ごせます！
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖 和室 6.9畳 収納 3帖）
- 建物面積
- 146.13㎡(壁心)
- 備考
- 各部屋に収納が配置された機能的な間取り！お部屋を広く保ちながら生活空間を快適に整えられます♪
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- 出窓
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】駒沢こだま保育園まで238ｍ
- 【小学校】世田谷区立駒沢小学校まで522ｍ
- 【中学校】世田谷区立駒沢中学校まで379ｍ
- 【公園】小泉公園まで271ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと上馬四丁目店まで361ｍ
- 【スーパー】マルエツ真中店まで569ｍ
- 【ドラッグストア】トモズ 駒沢駅前店まで416ｍ
- 【クリニック】駒沢病院まで359ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立駒沢小学校(522m)
- 世田谷区立駒沢中学校(379m)
買い物
- スーパー(361m)
- ドラッグストア(416m)
その他施設
- 公園(271m)
- 駒沢こだま保育園(238m)
周辺駅の口コミ
駒沢大学
いいね度：
駒沢公園がある。駅から近くて利便性がいい。学生が多く治安が良いと思う (30代女性)
いいね度：
交通の便がよくて、比較的落ち着いた地域ではあるが大型のショッピングセンター等は車で行かないといけない。住宅街は道路が狭い。 (40代女性)
いいね度：
少し足を伸ばせば快適に買い物が出来るが、地元でとなると不便は感じるので (50代女性)
松陰神社前
いいね度：
都心のなかでも 比較的に大きい公園がある。買い物や交通の便が 充実してる。 (40代男性)
いいね度：
交通の利便性が良くて、治安もまあまあ良い。近所に公園もあるので散歩やジョギングに適していて、リフレッシュしやすい環境ではある。ただ通勤通学時間帯は、満員電車に乗らなくてはならないので、不満である。 (40代女性)
いいね度：
落ち着いた閑静な住宅街だが、10分電車に乗ると渋谷に行けてアクセスがいいこと。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,480万円 支払い目安：41.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖 和室 6.9畳 収納 3帖） |
| 建物面積 | 146.13㎡（壁心） |
| 土地面積 | 132.26㎡（公簿） |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 8.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：三井ハウス 用途境につき、もう一方は建蔽率50％容積率100％ ※本物件は建築基準法に定める道路に接道していません。 現況建物は使用可能ですが、建替え等の際には建築基準法第43条第2項第1号の認定、または同項第2号の許可 田園都市線駒沢大学駅から徒歩約6分の駅近好立地！建物面積約146.13 平米、三井ハウス施工の2階建5SLDK+ルーフバルコニー。開口部多数で通風良好な間取りです。渋谷駅で半蔵門線に直通する便利な路線が利用可能！スーパーやコンビニが徒歩5分内で生活利便性良好です。小中学校徒歩10分内で子育て家庭にもおすすめの立地。お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124481-0011163 |
| 自社管理番号 | 910937 |
情報公開日：2026/08/05
最新情報提供日：2026/08/05
情報有効期限：2026/08/18
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- 築5年
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会社情報
株式会社リードホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 12月31日・1月1日・2日・3日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第92462号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
石塚諒
保有資格：宅地建物取引士
人を残すは金、仕事を残すは銀、お金を残すは銅
弊社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションをお探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの居住用売買取引に特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。 また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっております。「本気」で住まいをお探しの方、弊社が本気で応えさせて頂きますので、是非お任せ下さい。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社リードホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
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- 12月31日・1月1日・2日・3日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各部屋に収納が配置された機能的な間取り！お部屋を広く保ちながら生活空間を快適に整えられます♪
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- ご家族で食事やおしゃべりをゆったり楽しめる居心地の良い空間！毎日笑顔あふれる時間を過ごせます！
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】駒沢こだま保育園まで238ｍ
2/8
- 周辺
- 【小学校】世田谷区立駒沢小学校まで522ｍ
3/8
- 周辺
- 【中学校】世田谷区立駒沢中学校まで379ｍ
4/8
- 周辺
- 【公園】小泉公園まで271ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと上馬四丁目店まで361ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ真中店まで569ｍ
7/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】トモズ 駒沢駅前店まで416ｍ
8/8
- 周辺
- 【クリニック】駒沢病院まで359ｍ