中古一戸建て
5時間前 更新杉並区松ノ木2丁目の中古戸建3LDK / 8,800万円
1/10新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩18分。高円寺周辺には活気ある商店街が多いのがポイント。駅を出て北側にはカフェや古着店が多いルック商店街がございます。その先にはアーケードのかかったパル商店街…
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 7.2帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階)）
- 建物面積
- 90.25㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
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- 駐車場あり
セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩18分。高円寺周辺には活気ある商店街が多いのがポイント。駅を出て北側にはカフェや古着店が多いルック商店街がございます。その先にはアーケードのかかったパル商店街…
- サミットストア成田東店 徒歩8分。 580m
- ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店 徒歩2分。 160m
- ウエルシア杉並松ノ木店 徒歩5分。 350m
- 杉並区立松ノ木小学校 徒歩5分。 380m
- 杉並区立松ノ木中学校 徒歩6分。 410m
- 杉並松ノ木郵便局 徒歩9分。 660m
- 東京立正短期大学図書館 徒歩9分。 680m
- 和田掘公園 徒歩9分。 660m
- ファッションセンターしまむらピーコックストア阿佐谷店 徒歩19分。 1520m
周辺情報
学校
- 杉並区立松ノ木小学校(380m)
- 杉並区立松ノ木中学校(410m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 公園(660m)
- 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線)(1,410m)
周辺駅の口コミ
新高円寺
いいね度：
利便性。交通の便が良い事と、商店街が充実している事。近所で買い物をすれば、大抵の生活必需品は揃う。また、少し歩けば川もあり、川沿いをランニングするのにもうってつけ。 (30代男性)
いいね度：
電車で10分以内で都心の新宿に行ける場所であり緑も多く駅から放射状に多数の商店街がありスーパーも数店あるため日常の買い物は地元で済ませる事が出来る便利で住みやすい街です。 (60代女性)
いいね度：
子供が生まれる前は便利で面白い街で満足していたが、子供が産まれ、ベビーカーで移動するとなると小さなお店がおおくベビーカーだと買い物がしづらい。また、ベビー用品が売っている大型のお店ない (30代女性)
南阿佐ケ谷
いいね度：
最寄駅にジェイアール2路線、地下鉄2路線があるので。どれか電車が止まっても必ず動く手段がある。住宅街に古くから住んでる方が多いので、大きな木があるお家が多く、緑多い環境である。 (30代女性)
いいね度：
一人でも家族でも生活するのに支障はない。ただ、欲を言えば年齢層が高いので、混雑すると動きが遅くなる。 (50代女性)
いいね度：
子供がいない現状だと、買い物がしやすく、スーパーも何軒かあるので用途に応じて使い分ける事が可能。しかし、子供を持った後は、歩道が狭かったり、スーパーの通路が狭かったりし、車を持てるような環境ではない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,800万円 支払い目安：25.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 7.2帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.25㎡ |
| 土地面積 | 104.52㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2006年1月（築21年） |
| 所在地 | 東京都杉並区松ノ木2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 8.1㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 45% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 和田堀風致地区/不燃化助成対象区域/当物件の間取りは3LDK+和室(小上り)です/和田堀風致地区の制限緩和の為建蔽率45％になります。 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業40周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127812-0012789 |
| 自社管理番号 | B00179-033739 |
情報公開日：2026/10/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(10)第50593号 |
優良店認定について
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会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
丸山雄吾
「人の輪をもっと多く」
確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩18分。高円寺周辺には活気ある商店街が多いのがポイント。駅を出て北側にはカフェや古着店が多いルック商店街がございます。その先にはアーケードのかかったパル商店街…
2/10
- 周辺
- サミットストア成田東店 徒歩8分。 580m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店 徒歩2分。 160m
4/10
- 周辺
- ウエルシア杉並松ノ木店 徒歩5分。 350m
5/10
- 周辺
- 杉並区立松ノ木小学校 徒歩5分。 380m
6/10
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- 杉並区立松ノ木中学校 徒歩6分。 410m
7/10
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- 杉並松ノ木郵便局 徒歩9分。 660m
8/10
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- 東京立正短期大学図書館 徒歩9分。 680m
9/10
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- 和田掘公園 徒歩9分。 660m
10/10
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