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中古一戸建て6時間前 更新杉並区宮前3丁目の中古戸建5LDK / 8,300万円

  • 中央線「西荻窪」駅から徒歩圏内。住環境重視の住宅が販売中。土地建物50坪超の中古戸建です。

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8,300万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/174.15㎡

築年数
築38年
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
所在地
東京都杉並区宮前3丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

西荻窪駅から徒歩18分、緑豊かな宮前の閑静な住宅街に佇むお住まいです！約171m2もの広々とした敷地と、174m2超の建物面積を誇る5LDKの間取りは家族でゆとりを持って過ごせます！

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
174.15㎡
備考
各階に水廻りを配置。1フロワーで生活が整う間取配置。2世帯にも最適な間取りになります。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩20分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物！お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1540m
  • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 徒歩17分。駅前通りは車通りが多く雑多な印象を受けますが、一本裏側に入れば井の頭線らしい一種低層の落ち着いた住宅地が広がります。整備が進む高井戸公園は約2.5haの広…
  • マルエツプチ南荻窪二丁目店 徒歩6分。 480m
  • オーケー杉並宮前店 徒歩7分。 500m
  • ファミリーマート杉並宮前三丁目店 徒歩2分。 160m
  • スギ薬局杉並宮前店 徒歩7分。 520m
  • 杉並区立荻窪小学校 徒歩3分。 240m
  • 杉並区立宮前中学校 徒歩4分。 300m
  • アウル宮前保育園 徒歩7分。 500m
  • 宮前けやき緑地 徒歩7分。 520m

周辺情報

学校

  • 杉並区立荻窪小学校(240m)
  • 杉並区立宮前中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 公園(520m)
  • 荻窪駅(JR 中央本線)(1,540m)

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    クリエイティブな発想のお店やカフェ、素敵なギャラリーも多く、自転車でお店巡りができるのでクリエイターには大満足な街です。家賃が高いことだけが難点です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    図書館と、大きな公園がある。西荻窪は飲食店柄多く吉祥寺や新宿もアクセスがよい。jr中央線や西武新宿駅も使えるので、遅延しても別ルートで会社に行ける (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家のそばに、警察署、消防署、郵便局、病院、スーパー、ドラッグストア、公園、学校、バス停も目の前。駅までバス10分弱、徒歩20分弱。本当に何も不自由がない。こんな便利な土地なのでとても気に入っています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,300万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積174.15㎡
土地面積171.84㎡（公簿）
築年月

1989年5月（築38年）

所在地

東京都杉並区宮前3丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料80,000円
借地期間20年間
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012330
自社管理番号B00179-029137

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築60年

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会社情報

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    店舗の外観
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
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  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中林麻衣

『子育て奮闘中働くママ』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,300万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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