新発田市御幸町4丁目 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新新発田市御幸町4丁目 戸建て6DK / 1,999万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 143.62㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図。5LDKの住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 玄関
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- エアコン
- フローリング
- テラス
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- JR西新発田駅 【周辺施設】西新発田駅まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
- 【小学校】御免町小学校まで約280ｍ（徒歩約4分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
- 【中学校】本丸中学校まで約1.5ｋｍ（徒歩約19分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。 1500m
- 【周辺施設】イオンモール新発田店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
- 新潟県立新発田病院 【周辺施設】新発田病院まで約2000ｍ
- 新発田市役所役場 【周辺施設】新発田市役所まで約1300ｍ
周辺情報
学校
- 御免町小学校(280m)
買い物
- コンビニ(1,500m)
- スーパー(1,000m)
その他施設
- 総合病院(2,000m)
- JR西新発田駅(1,300m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
新潟県新発田市御幸町4丁目2-26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新発田
いいね度：
住んでいて、そう不便もなく、それなりに快適に過ごせているので。 (30代男性)
いいね度：
色んなお店が近くにあり便利で、家の周辺は割と静かで公園もあって落ち着いているので。 (30代男性)
いいね度：
近場で大体、揃うのでわりと便利にすごせてます。ただ、子供を遊ばせるにはワンパターンになってしまうので、その点が残念かなと思ってます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 143.62㎡ |
| 土地面積 | 289.73㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 新潟県新発田市御幸町4丁目2-26 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 646302 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126627-0000542 |
| 自社管理番号 | B03001-000088 |
情報公開日：2026/05/20
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- JR白新線 新発田駅 徒歩28分
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- 築44年
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会社情報
株式会社カチタス 新発田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 新発田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図。5LDKの住宅です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】ダイニングキッチン。洋室に変更いたします。天井、壁クロス張り、床フローリング変更、LED照明交換をおこないます。
2/10
- 室内
- 【リフォーム中】一階和室。リビングへの間取変更をおこないます。洋室に変更いたします。天井、壁クロス張り、床フローリング変更、LED照明交換をおこないます。
3/10
- 室内
- 【リフォーム中】一階和室。洋室に変更いたします。天井、壁クロス張り、床フローリング変更、LED照明交換をおこないます。
4/10
- 室内
- 【リフォーム中】階段です。壁クロス張替え。照明交換をおこないます。
5/10
- 室内
- 【リフォーム中】二階和室。洋室に変更いたします。天井、壁クロス張り、床フローリング変更、LED照明交換をおこないます。
6/10
- 室内
- 【リフォーム中】二階和室。洋室に変更いたします。天井、壁クロス張り、床フローリング変更、LED照明交換をおこないます。
7/10
- 室内
- 【リフォーム中】二階和室。洋室に変更いたします。天井、壁クロス張り、床フローリング変更、LED照明交換をおこないます。
8/10
- 室内
- 【リフォーム中】二階和室。洋室に変更いたします。天井、壁クロス張り、床フローリング変更、LED照明交換をおこないます。
9/10
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。床フローリング張り、壁クロス張替えをおこないます。
10/10
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。鍵交換、クリーニングをおこないます。
外観
1/5
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/5
- 外観
- 【リフォーム中】外観。外壁塗装、駐車場拡張工事を実施いたします。
3/5
- 外観
- 【リフォーム中】外観。外壁塗装を実施いたします。
4/5
- 外観
- 前面道路です。
5/5
- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダ
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
2/6
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面台はハウステック製の洗面台に交換します。
5/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。拡張工事をおこないます。
6/6
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/6
- 周辺
- JR西新発田駅 【周辺施設】西新発田駅まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
2/6
- 周辺
- 【小学校】御免町小学校まで約280ｍ（徒歩約4分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
3/6
- 周辺
- 【中学校】本丸中学校まで約1.5ｋｍ（徒歩約19分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。 1500m
4/6
- 周辺
- 【周辺施設】イオンモール新発田店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
5/6
- 周辺
- 新潟県立新発田病院 【周辺施設】新発田病院まで約2000ｍ
6/6
- 周辺
- 新発田市役所役場 【周辺施設】新発田市役所まで約1300ｍ
その他
1/2
- その他
- 区画図です。
2/2
- その他
- 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。