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ポイント

【LDK】【駐車場】LDKは約20帖ございます♪シャッター付き駐車スペースには並列で2台駐車可能です♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 119.24㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 間取図

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内観外観

位置

前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
ウッドデッキ

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

イオンジェームス山店徒歩10分。 760m
神戸市立塩屋小学校徒歩8分。 580m
神戸市立塩屋中学校徒歩5分。 390m
スギ薬局ジェームス山店徒歩15分。 1200m
須磨浦病院徒歩38分。 3010m

周辺情報

学校

神戸市立塩屋小学校(580m)
神戸市立塩屋中学校(390m)

買い物

コンビニ(190m)
スーパー(760m)
ドラッグストア(1,200m)

その他施設

総合病院(3,010m)
銀行(750m)
31アイスクリームイオンジェームス山店(750m)

周辺駅の口コミ

山陽塩屋

いいね度：
治安が良く、静かで自然もあり、車があれば買い物も便利である。 (60代女性)
いいね度：
生活しやすくて、スーパーや病院など遠くにいかなくてもあるため。 (40代男性)
いいね度：
綺麗な町並みで買い物も交通も便利で安心して暮らせる町なので。 (50代女性)

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塩屋

いいね度：
コンパクトなエリアに必要な施設が揃っている。鉄道の駅からやや遠く坂道が多いので多少移動に苦労する。歩道が狭く車が危ない。 (50代男性)
いいね度：
生活するにあたって必要なものやことがそろうので、車がなくても徒歩で生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
小学校が近く、子どもが通学しやすかった。家と家の間隔が広いのでゆったり暮らせる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,180万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	119.24㎡
土地面積	157.93㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	1988年3月（築39年）
所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷
交通	山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩15分 JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩15分
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6.5m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◇LDK約20帖♪ ◇各居室にはクローゼットや押入れが備わっています♪ ◇南向きで日当たり良好♪ ◇庭付きです♪ ◇ご内覧は事前のご予約がおススメです♪ お気軽にお問い合わせください♪ ◇リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！弊社はショールームを兼ねた店舗です♪ キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
LIFULL HOME'S 物件番号	0125886-0011764
自社管理番号	B01555-009425

情報公開日：2026/10/23（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/23（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/30

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日も休まず営業
免許番号	兵庫県知事(3)第401433号

優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,180万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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