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一戸建て未入居3時間前 更新京田辺市三山木越前　新築一戸建て　4号棟3LDK / 3,760万円

  • 外観を拡大表示1/31

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,760万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/111.99㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩11分

    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【3沿線利用可能+即内覧可！】三山木小学校徒歩5分■南向き ■ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット ■駐車2台／前道6m以上 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    111.99㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 カースペース
    備考
    LDK18帖以上と広々した間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • JR三山木駅(JR西日本 片町線) 徒歩15分。 1150m
    • 京田辺市立三山木小学校 徒歩10分。 790m
    • 京田辺市立田辺中学校 徒歩34分。 2650m
    • バロー京田辺店 徒歩2分。 140m
    • サンディ三山木店 徒歩14分。 1070m
    • セブンイレブン同志社山手店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 京田辺市立三山木小学校(790m)
    • 京田辺市立田辺中学校(2,650m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(140m)

    その他施設

    • JR三山木駅(JR西日本 片町線)(1,150m)

    周辺地図

    京都府京田辺市三山木越前

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR三山木

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の本数が３０分に１本しかない。夜遅くまでやっているスーパーがない。ダブルアクセスがあり便利。夜が静か。街が整備され始めている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しくできた住宅街なので、全体的に小綺麗な状態。子供のいる家族が多いので、遊び友達が多いのはよいが、幼稚園や保育園探しが大変そう。買い物できる最寄りのお店まで車で行かなければならない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で自然もあり良い街ですが、少し車で出ないとお店がないのが不便です。 (50代女性)

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    三山木

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くにドラッグストアがあり、なんでも揃う。そして安い。住宅街なので静か。車が沢山通る訳では無いので、安心安全。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会じゃないけど　何処へ行くにも交通の便が良い。自然もありおしゃれな店もあり　美味しいスィーツ店もあって　生活面では満足です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別困ることがない。なんでもそこそこ充実している。ただし、特別自慢できるものもない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,760万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積111.99㎡
    土地面積122.39㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 カースペース
    築年月

    2023年10月（築3年）

    所在地

    京都府京田辺市三山木越前

    交通
    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩11分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩14分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口11.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139185893 【3沿線利用可能】三山木小学校徒歩5分／南向き ■駐車2台／前道6m以上 ◇特徴 ・屋根裏収納 ・駐車2台 ・住宅性能評価 ・全居室2面採光 ・小屋裏収納 ・前道6ｍ以上 ・シューズインクローゼット ◇立地 ・三山木小学校まで徒歩約9分（約690ｍ） ・田辺中学校まで徒歩約33分（約2580ｍ） ・いそかわ田辺店 徒歩約11分 ・ローソン田辺同志社前店 徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016043
    自社管理番号B01751-005077

    情報公開日：2025/08/12

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

    スタッフコメント

    飯田愛咲子

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,760万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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    定休日
    年中無休

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