世田谷区豪徳寺二丁目 戸建
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中古一戸建て
1日前 更新世田谷区豪徳寺二丁目 戸建4SLDK / 15,000万円
1/3長期に亘るメンテナンスが施された耐久性と耐震性に優れた《スムストック住宅》
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（ダイニングキッチン 14.9帖(1階) キッチン 4.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10.4帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 収納 4.2帖(2階) その他 2帖(2階)）
- 建物面積
- 135.52㎡(壁心)
- 備考
- 様々なライフスタイルに対応可能な4LDK＋Sの、広々とした間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
外装
2014年09月実施
- 屋根
- 外壁塗装
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺地図
東京都世田谷区豪徳寺2丁目31-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
豪徳寺
いいね度：
自宅から最寄り駅までは１０分ほど掛かるが、自宅から、ずっと緑道が通っており、自然が豊かで気に入っている。緑道を抜ければ、活気のある商店街やショッピングモールもあり、買い物に困らない。 (40代男性)
いいね度：
足があってもなくても生きていける環境で、値段が高い店が多いもののスーパーも数店舗あるので目的さえしっかりしていれば、そこまで高い買い物をせずに済みます。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良くてスーパーやコンビニも多く買い物がしやすい。治安も良くて怖い思いをした事が無い。夜は静か。ただ活気のある商店街が無い。物価が少し高め。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,000万円 支払い目安：42.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（ダイニングキッチン 14.9帖(1階) キッチン 4.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10.4帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 収納 4.2帖(2階) その他 2帖(2階)） |
| 建物面積 | 135.52㎡（壁心） |
| 土地面積 | 152.7㎡ |
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区豪徳寺2丁目31-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 私道 間口2m ) |
| 私道負担面積 | 8.02㎡私道負担割合 2/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：パナソニックホームズ株式会社 《Point》 ・小田急線「豪徳寺」駅 徒歩6分の立地 ・閑静な街並みに佇む、耐震性に優れた邸宅 ・4LDK＋Sの広々とした間取りであるため、お子様のお部屋や在宅ワークスペース等 様々なライフスタイルに対応可能。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124398-0000738 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
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- 築17年
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会社情報
パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日 GW 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7608号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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パナソニック ホームズ不動産株式会社 首都圏・関東住宅流通センター
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