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中古一戸建て2026/05/27 更新西宮市小松南町1丁目中古戸建2SLDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    電話する無料

    4,880万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/146.01㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪神本線 武庫川駅 徒歩5分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約5分です。南向きで陽当たり良好。オール電化住宅です。電気自動車受電設備完備。敷地内、2台駐車可能（車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 6.1帖(1階) リビング 10帖(2階) ダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）

    建物面積
    146.01㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市立小松小学校まで825ｍ
    • 【中学校】西宮市立学文中学校まで986ｍ
    • 【幼稚園】小松幼稚園まで698ｍ
    • 【保育園】中田家庭保育所まで259ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1349ｍ
    • 【公園】池開公園まで427ｍ
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル武庫川店まで514ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　HB阪神武庫川西口店まで241ｍ
    • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1884ｍ
    • 【ドラッグストア】こまつ調剤薬局まで268ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　武庫川店まで479ｍ
    • 【総合病院】白瀉医院まで284ｍ
    • 【郵便局】西宮小松郵便局まで276ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　高須分室まで2224ｍ
    • 【銀行】淡路信用金庫西宮支店まで1120ｍ
    • 【警察】甲子園警察署まで1773ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立小松小学校(825m)
    • 西宮市立学文中学校(986m)

    買い物

    • コンビニ(241m)
    • スーパー(514m)
    • 商店街(1,884m)
    • ドラッグストア(268m)

    その他施設

    • 総合病院(284m)
    • 公園(427m)
    • 銀行(1,120m)
    • 小松幼稚園(698m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市小松南町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して暮らせる。静かだけど少し都会で買い物もしやすく住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしていて不便だとか、生活しにくいと感じた事はあまりない。お店も病院も交通機関も充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる街の近くに大型ショッピングセンターが複数あり、とても便利だが、地元の教育環境は良いとは言えないので子供の進学先は外部でしか考えられない。その点がマイナスポイントです。 (50代女性)

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    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      静寂であるが、駅まで少し遠い。駅もメイン駅まで移動後乗り換えが必要。終電が早い。車での移動は便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえでは不便はなく どちらかといえば便利。近くにショッピングモールもありおでかけにも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活上困ることはないが、問題が全くないと感じているわけではない。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 6.1帖(1階) リビング 10帖(2階) ダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）
    建物面積146.01㎡（壁心）
    土地面積79.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1990年8月（築36年）

    所在地

    兵庫県西宮市小松南町1丁目

    交通
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。家族団らんの時間を過ごせる広々リビングのある2SLDKの物件です。こちらのお住まいは2階リビングの物件です。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩5分圏内の物件です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。オール電化なら火を使わないのでお子様がいても安心です。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0013870
    自社管理番号280761

    情報公開日：2025/10/24

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日
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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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