鹿児島市下伊敷三丁目 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新鹿児島市下伊敷三丁目 戸建て5SDK / 1,499万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1日前 公開
1,499万円
5SDK/99.4㎡
JR日豊本線 鹿児島中央駅 5.7km
問合せ先：株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム予定／年内入居可／平屋／駐車2台可。お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
Pick up
間取り
間取り
5SDK
5SDK
- 建物面積
- 99.4㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図です。現況と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺地図
鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目71-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島中央
いいね度：
活気があるわけではないが、買い物や病院が近辺に多い閑静な住宅街だから。 (50代男性)
いいね度：
交通の弁がよくほどよく公園もあり、住みやすいから、生まれ育ち、慣れているから (30代女性)
いいね度：
たくさん選べるほど商業施設や医療施設が近くにあるわけではないが、近所にある程度は施設があり、住宅地も閑静でのんびりとしていてすごしやすいです。また、自然もたくさんあり子育てもしやすい環境だと思います。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SDK |
| 建物面積 | 99.4㎡ |
| 土地面積 | 275.74㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目71-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 657437 8/21(金)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 内外装リフォーム予定 ●標準 シロアリ防除工事 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・玉枝小学校 約2400ｍ（徒歩約28分） ・伊敷中学校 約2200ｍ（徒歩約29分） ・Aコープいしき店様 約2800ｍ（車で約7分） ・ファミリーマート下伊敷店様 約700ｍ（徒歩約9分/車で約2分） ・日当平団地公園 約140ｍ（徒歩約2分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000851 |
| 自社管理番号 | B02994-000175 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 築14年
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会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図です。現況と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
内観
1/21
- 室内
- 南側4.5帖和室です。収納つきなので居住スペースを最大限活用できますね。
2/21
- 室内
- 洗濯機置き場です、洗濯パンがついているので必要な方は嬉しいですね。
3/21
- 室内
- 納戸です。約4.5帖のスペースがあるので多趣味な方でも安心ですね。
4/21
- 室内
- 縁側は庭側に掃き出し窓があるので日中は明るくゆったりした時間を過ごせそうです。
5/21
- 室内
- 床の間・仏間・収納です。洋風スタイルのお家も多い中、床の間や仏間をお求めの方には嬉しいですね。
6/21
- 和室
- 南西側6帖和室です。4枚窓の明るい空間なので楽しく過ごせそうです。
7/21
- 和室
- 北東側6帖和室です。4.5帖和室と繋がっているのでふすまを取って大きな空間として使うこともできますね。
8/21
- 和室
- 北側6帖和室です。DKと続いているので食事スペースとしていかがでしょうか。
9/21
- 和室
- 南西側6帖和室（別アングル）。収納が備わっているので居住スペースを最大限活用できますね。
10/21
- 和室
- 南西側6帖和室（別アングル）。玄関横に位置しているため、応接室として使用されるのも良いですね。
11/21
- 和室
- 南西側6帖和室（別アングル）。お部屋は6帖あるとゆったり過ごせて良いですね。
12/21
- 和室
- 南側4.5帖和室（別アングル）。4.5帖和室、6帖和室と隣接しているので生活スタイルに合わせて一つの空間として使用されてもよさそうです。
13/21
- 和室
- 南側4.5帖和室（別アングル）庭側が一面掃き出し窓なので明るい日差しが入ってきますね。
14/21
- 和室
- 南側4.5帖和室（別アングル）襖・障子を取ればご親族の集会にも使えそうです。
15/21
- 和室
- 北東側6帖和室（別アングル）。DK横の6帖和室と繋がっているので、一つに繋げて宴会なども出来そうです。
16/21
- 和室
- 北東側6帖和室（別アングル）。床の間はお気に入りの調度品を置くのにぴったりですね。
17/21
- 和室
- 北側6帖和室（別アングル）6帖和室と繋げて居住スペースを広く使用するのもよさそうです。
18/21
- 和室
- 北側6帖和室（別アングル）。収納を備えているので居住スペースを最大限活用できますね。
19/21
- 和室
- 北側6帖和室（別アングル）。6帖の空間でゆったり過ごせますね。
20/21
- 玄関
- 玄関ホールです。シューズボックスがあるのでお気に入りの靴も収納可能です。
21/21
- 玄関
- お家のお顔となる玄関です。玄関ドアが綺麗だとお客様を招きたくなりますね。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/7
- キッチン
- DKです。水回りは一つの動線で繋がっているので生活便利な間取りになっています。
2/7
- キッチン
- DK（別アングル）。二面採光のため明るい空間でお料理できますね。
3/7
- 浴室
- 綺麗なユニットバスだと日々の疲れも癒せそうですね。
4/7
- トイレ
- トイレです。窓があるので換気しやすくて嬉しいですね。
5/7
- 収納
- 収納です。棚があるのでお布団の収納にピッタリですね。
6/7
- 収納
- 収納。棚があるのでお布団の収納におすすめです。
7/7
- 駐車場
- 駐車場は堀車庫2台分ございます。鹿児島だと灰が降るので屋根付きの駐車場は嬉しいですね。