JR鹿児島本線 鹿児島駅 8km
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中古一戸建てJR鹿児島本線 鹿児島駅 8km3LDK / 2,280万円
1/23駐車場2台
ポイント
★オススメポイント★ 庭付きの平家！築3年で丁寧に使用さています。 前面道路も広々しており駐車場もらくらく
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83.01㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】南方小学校まで862ｍ
- 【郵便局】東俣郵便局まで1547ｍ
- 【ガソリンスタンド】コスモ石油 東俣SSまで1497ｍ
- 【幼稚園】東俣幼稚園まで2177ｍ
- 【スーパー】A・コープ鹿児島 郡山店まで5480ｍ
周辺情報
学校
- 南方小学校(862m)
- 郡山中学校(5,257m)
買い物
- スーパー(5,480m)
その他施設
- 東俣郵便局(1,547m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市川田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島
いいね度：
スーパーやコンビニもあり、住んでいる人たちも優しい人が多いため、子供を連れて外出しやすい (20代女性)
いいね度：
新興住宅地ではなくなってきて、町の勢いは少し衰退したかもしれないが落ち着いて生活できる環境になってきている (40代男性)
いいね度：
車を持っていればある程度いろいろなところに行けるので特に不便は感じていないが、車の運転ができなくなったら公共交通機関をたよらなけばならないが、減便の報道もあるのでその点が不安 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.01㎡（壁心） |
| 土地面積 | 200.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市川田町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口19m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 1,668.5㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＼閑静な場所の築浅平家物件／ ●南方小学校まで徒歩で約13分 ●郡山中学校まで車で約9分 ●コープ郡山店まで車で約9分 ●マックスバリュ花野団地店まで車で約9分 庭付き平家物件！さらに築3年でリフォーム代不要！！ 閑静な住宅街でのびのび生活できます♪ タマホームで建築された長期優良住宅(^^)/ 居住中のため内覧は日程調整が必要になります。いつでもお気軽にご連絡ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153068-0000412 |
| 自社管理番号 | 43383 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/05/14
情報有効期限：2026/05/28
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会社情報
株式会社三ツ矢ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第093348号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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かんたん１分
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株式会社三ツ矢ホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 広々したリビングでまったり家庭の時間♪
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 玄関
7/7
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 駐車場2台
2/3
- 外観
- 令和7年7月27日撮影
3/3
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- 手入れのしやすいホーローキッチン
2/5
- キッチン
- 家計に優しいIH
3/5
- 浴室
- 丁寧に使用された浴室です。
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】南方小学校まで862ｍ
2/5
- 周辺
- 【郵便局】東俣郵便局まで1547ｍ
3/5
- 周辺
- 【ガソリンスタンド】コスモ石油 東俣SSまで1497ｍ
4/5
- 周辺
- 【幼稚園】東俣幼稚園まで2177ｍ
5/5
- 周辺
- 【スーパー】A・コープ鹿児島 郡山店まで5480ｍ
その他
1/1
- その他
- リビング角の畳コーナー