JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩31分
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中古一戸建て
3日前 更新JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩31分3LDK / 2,380万円
1/30いくつになっても使いやすい平家建て。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 5.9帖 洋室 4.3帖）
- 建物面積
- 80.5㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年08月実施
- 浴室
- トイレ
内装
2022年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2022年08月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】認定こども園辻ヶ丘幼稚園まで1187ｍ
- 【小学校】大竜小学校まで1013ｍ
- 【中学校】清水中学校まで1210ｍ
周辺情報
学校
- 大竜小学校(1,013m)
- 清水中学校(1,210m)
買い物
- スーパー(896m)
その他施設
- 認定こども園辻ヶ丘幼稚園(1,187m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島
いいね度：
子育てを通じて住んでよかったと感じることや通勤の際の渋滞も少なくストレスを感じにくいから。 (40代男性)
いいね度：
住宅地で買い物、飲食店へは車がないと不便であるが、交通量も少なく落ち着いた雰囲気。 (50代男性)
いいね度：
町の中に大きな商業施設はないけれども、歴史ある町で少し歩けば商業圏内に行ける (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 5.9帖 洋室 4.3帖） |
| 建物面積 | 80.5㎡（壁心） |
| 土地面積 | 351.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1965年1月（築62年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/1階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【清水小学校・清水中学校エリア】 タイヨー辻ヶ丘店まで約890ｍ！ 平家建て・駐車5台可能！ お電話頂いてから最短30分でご案内可能！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153068-0000647 |
| 自社管理番号 | 37055 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/05/24
情報有効期限：2026/06/07
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- 築50年
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会社情報
株式会社三ツ矢ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第093348号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社三ツ矢ホーム
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- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 15帖の広々リビング！
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- 洋室
5/10
- 洋室
- 収納たっぷり寝室
6/10
- 洋室
- 白を基調とお部屋！
7/10
- 洋室
8/10
- 洋室
- 全居室収納付き！
9/10
- 洋室
10/10
- 玄関
- 下駄箱も備え付きなので安心！
外観
1/3
- 外観
- いくつになっても使いやすい平家建て。
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- キッチン
- IH3口コンロ
4/12
- キッチン
5/12
- 浴室
6/12
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ
7/12
- 洗面
- 新品の洗面台に交換済みです。
8/12
- 収納
9/12
- 設備
- TVモニター付きインターホン
10/12
- 設備
11/12
- 駐車場
- 駐車5台以上可能です！
12/12
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園辻ヶ丘幼稚園まで1187ｍ
2/3
- 周辺
- 【小学校】大竜小学校まで1013ｍ
3/3
- 周辺
- 【中学校】清水中学校まで1210ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真