都城市平塚町 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新都城市平塚町 戸建て5SLDK / 1,749万円
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 143.18㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【リフォーム後間取り図】5SLDKの間取りに変更していきます。洋室5部屋、和室1部屋とトイレは2か所あります。大人数の世帯でお住まい頂ける住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年09月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 都城市立五十市小学校 【周辺環境】五十市小学校まで、徒歩30分（約2370ｍ）です。
- 都城市立五十市中学校 【周辺環境】五十市中学校まで徒歩24分（約1910ｍ）です。
- スーパーセンターニシムタ五十市店 【周辺環境】スーパーセンターニシムタニシムタ五十市店様まで車で5分（約1710ｍ）です。生活圏内に大型スーパーがあると毎日の買い物が便利です
- 【周辺環境】セブンイレブン都城たからニュータウン入口店様まで、徒歩10分（約730ｍ）です。徒歩圏内にコンビニがあるといざという時に助かります。
- 五十市駅(JR九州 日豊本線) 【周辺環境】五十市駅まで徒歩22分（約1710ｍ）です。
周辺情報
学校
- 都城市立五十市小学校(2,370m)
- 都城市立五十市中学校(1,910m)
買い物
- コンビニ(730m)
- スーパー(1,710m)
- ドラッグストア(2,120m)
その他施設
- 五十市駅(JR九州 日豊本線)(1,710m)
周辺地図
宮崎県都城市平塚町3197-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五十市
いいね度：
友人が住むのに色々探した地域で同じ地域に住むことにしたから、近くに保育所や学校、スーパー等を探さずにすぐ利用できたというところ。 (30代女性)
いいね度：
近くに病院、薬局、ホームセンター、衣料品ショップ、コインランドリーなどが揃っている。近くに24時間スーパーがあることが1番有難い。 (20代女性)
いいね度：
子どもの教育面の学校施設、図書館。いつもの食料買い出しには不便はないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 143.18㎡ |
| 土地面積 | 579.81㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市平塚町3197-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 間口18.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法 662516 9/11(金)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・五十市小学校2400ｍ（徒歩30分） ・ニシムタ五十市店様1500ｍ（車3分） ・セブンイレブン都城たからニュータウン入口店様800ｍ（徒歩10分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122081-0000640 |
| 自社管理番号 | B02991-000055 |
情報公開日：2026/07/16（53日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社カチタス 都城店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 都城店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月11日（金）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月11日（金）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取り図】5SLDKの間取りに変更していきます。洋室5部屋、和室1部屋とトイレは2か所あります。大人数の世帯でお住まい頂ける住宅です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】和室の続き間は約21帖のLDKに変更していきます。床の張替え、天井・壁クロスの張替えを行います。ご家族で団らんできる空間を作っていきます。
2/11
- 室内
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】ＬＤＫは約21帖です。南側からの日差しが心地いいリビングにしていきます。
3/11
- 室内
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】洋室8.5帖の別角度です。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中写真 9/5撮影】壁を新設し、納戸を設置していきます。勝手口もそあるため、北側からの出入りも楽になります。
5/11
- 寝室
- 【リフォーム中写真 9/5撮影】和室は洋室6.75帖に変更していきます。床の張替え、天井・壁クロスの張替えを行います。クローゼットも新設していくので、ご夫婦の寝室にいいですね。
6/11
- 子供部屋
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】洋室8.5帖です。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。お子様の居室にいいですね。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】玄関横の洋室5.25帖です。南側にあるので洗濯物干しスペースとしてもいいかもしれません。
8/11
- 洋室
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】キッチンは洋室5.5帖に変更していきます。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。
9/11
- 和室
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】西側和室は畳の交換、ふすまの張替え、天井・壁クロスの張替えを行います。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】玄関です。クリーニングと鍵交換を行います。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】玄関（内）です。天井・壁クロスの張替えを行います。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中写真 8/23撮影】北東からの外観です。外壁塗装を行います。
設備
1/8
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定です。ワークトップとシンクは人工大理石を採用。キズや汚れが目立ちにくく、お手入れが楽です。
2/8
- 浴室
- 【リフォーム中写真 8/23撮影】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
3/8
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/8
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。三面鏡を採用しているので、裏側が収納になり、すっきりと片付きます。
5/8
- 収納
- 【リフォーム中写真 9/5撮影】洋室6.75帖の収納はクローゼットに変更していきます。建具の交換、枕棚の設置を行います。
6/8
- 収納
- 【リフォーム中写真 7/26撮影】廊下の収納は扉の交換とクロス仕上げを行います。
7/8
- 駐車場
- 【リフォーム中写真 7/31撮影】敷地の北側は駐車場スペースに変更していきます。間口の拡張と砕石敷を行います。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム中写真 7/25撮影】南側の駐車スペースは間口の拡張を行い、砕石を敷いていきます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 都城市立五十市小学校 【周辺環境】五十市小学校まで、徒歩30分（約2370ｍ）です。
2/5
- 周辺
- 都城市立五十市中学校 【周辺環境】五十市中学校まで徒歩24分（約1910ｍ）です。
3/5
- 周辺
- スーパーセンターニシムタ五十市店 【周辺環境】スーパーセンターニシムタニシムタ五十市店様まで車で5分（約1710ｍ）です。生活圏内に大型スーパーがあると毎日の買い物が便利です
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン都城たからニュータウン入口店様まで、徒歩10分（約730ｍ）です。徒歩圏内にコンビニがあるといざという時に助かります。
5/5
- 周辺
- 五十市駅(JR九州 日豊本線) 【周辺環境】五十市駅まで徒歩22分（約1710ｍ）です。
その他
1/3
- その他
- 【区画図】駐車スペースを拡張し、4台～駐車可能に変更していきます。
2/3
- その他
- 【リフォーム中写真 9/5撮影】廊下を新設していきます。床の重ね張り、天井・壁クロスの新設を行います。
3/3
- その他
- 【リフォーム中写真 8/30撮影】北側の廊下です。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。