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中古一戸建て都城市山之口町富吉　戸建て2LDK / 1,349万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,349万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/86.5㎡

築年数
築42年
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR日豊本線 山之口駅 徒歩17分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス 都城店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム済／平屋／水回り（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台）新品交換／駐車4台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／富吉小学校徒歩15分／周辺交通量少なめ／対面キッチン

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
86.5㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【リフォーム後間取り図】2LDKの間取りに変更していきます。建坪も26坪あるため、ゆったりとした空間に仕上げていきます。ユニットバス、洗面脱衣所も1坪サイズです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年05月実施

  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス
  • 照明器具付き

建物

  • 平屋

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】富吉小学校まで、徒歩15分（約1200ｍ）です。歩道も整備されているので、通学路も安心ですね。
  • 【周辺環境】山之口中学校まで、徒歩18分（約1400ｍ）です。
  • 【周辺環境】ファミリーマート都城山之口店様まで、徒歩5分（約400ｍ）です。徒歩圏内にコンビニがあると、いざという時に頼りになります。
  • 【周辺環境】パシオ高城店様まで、車で10分（約3700ｍ）です。生活圏内に大型スーパーがあると、普段の買い物が楽です。

周辺情報

学校

  • 富吉(1,200m)
  • 山之口(1,400m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(3,700m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 都城市　山之口総合支所(1,200m)

周辺地図

宮崎県都城市山之口町富吉2817-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山之口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が近くで済ませられ、外食出来る店も車で行ける距離にある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街であるが車移動ではないと行きたい場所には行けない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の繋がりもしっかりしているし、なによりのんびり生活できる (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,349万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積86.5㎡
土地面積331.38㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1985年5月（築42年）

リフォーム情報を見る
所在地

宮崎県都城市山之口町富吉2817-4

交通
  • JR日豊本線 山之口駅 徒歩17分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

宅地造成工事規制区域/景観法

646387 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換 ●外構・外装 外壁塗装（一部） ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・富吉小学校1200ｍ（徒歩15分） ・ファミリーマート都城山之口店店様400ｍ（徒歩5分/車1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122081-0000618
自社管理番号B02991-000027

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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JR日豊本線 都城駅駅 徒歩27分
築年数
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交通
JR日豊本線 西都城駅駅 4.4km
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 都城店

宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
交通
  • JR日豊本線 都城駅 都城農協前下車 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,349万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 都城店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
開催時間
09:30-18:00

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