都城市下川東2丁目 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新都城市下川東2丁目 戸建て3LDK / 1,749万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 118.62㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後間取図になります。間取変更を行い1階洋間1部屋、2階洋間2部屋の3ＬＤＫのお家に仕上げました。各居室に収納スペースもあり、お部屋を広くお使いいただけそうです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】都城市立川東小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）。
- 【周辺環境】都城市立祝吉中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）。
- ファミリーマート都城下川東一丁目店 【周辺環境】ディスカウントタイヨー川東店まで約500ｍ（車で約1分）。 200m
- ディスカウントタイヨー川東店 【周辺環境】ファミリーマート都城下川東一丁目店まで約200ｍ（車で約1分）。 500m
周辺情報
その他施設
- 川東(500m)
周辺地図
宮崎県都城市下川東2丁目5-11-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
都城
いいね度：
車を使って生活するのには便利だが、それは逆に言うと公共交通機関が整っていないということで高齢者ドライバーが非常に多い。仕方のないことではあるが、彼らはある意味ハイリスクな存在である。 (60代男性)
いいね度：
まだ引っ越して日が浅いので、詳しいところまで分かっていないから。 (30代女性)
いいね度：
物価も安く、おいしいものも多いから。交通機関がもう少し便利になってほしい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 118.62㎡ |
| 土地面積 | 247.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年4月（築42年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市下川東2丁目5-11-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 附属建物あり：木造平家建物置7.29平米\n給湯器は買主負担での設置が必要です。 645334 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替 ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・川東小学校500ｍ（徒歩7分） ・祝吉中学校1600ｍ（徒歩20分/自転車7分） ・ディスカウントタイヨー川東店様500ｍ（徒歩7分/車1分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122081-0000620 |
| 自社管理番号 | B02991-000031 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 宮崎県都城市平塚町
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- 築年数
- 築39年
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会社情報
株式会社カチタス 都城店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 都城店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後間取図になります。間取変更を行い1階洋間1部屋、2階洋間2部屋の3ＬＤＫのお家に仕上げました。各居室に収納スペースもあり、お部屋を広くお使いいただけそうです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後写真】約20帖リビングの写真です。床フロアの新設、キッチンの新品交換、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納スペースもある開放的なリビングとなっております。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後写真】約20帖リビング別角度からの写真です。床フロアの新設、対面キッチンの設置天井・壁クロスの張替を行いました。南側に大きな窓もあり、採光も確保されたお部屋となっております。
3/8
- 室内
- 【リフォーム後写真】約8帖洋間の写真です。床フロアの重張、天井壁クロス張替、照明器具の設置を行いました。リビング横のお部屋となりますので、寝室にいかがでしょうか。
4/8
- 室内
- 【リフォーム後写真】2階廊下の写真です。床フロアの重張、クロス張替を行いました。2階にもトイレがありますので、日ごろの使用の負担も減りそうですね。
5/8
- 室内
- 【リフォーム後写真】2階西側の洋室（約6帖）の写真です。床フロアの設置、天井壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納スペースもあり、お部屋を広くお使いいただけそうです。
6/8
- 室内
- 【リフォーム後写真】2階東側の洋室（約6帖）の写真です。床フロアの設置、天井壁クロスの張替、照明器具の設置を行い和室から洋室に間取変更を行いました。
7/8
- 室内
- 【リフォーム後写真】二階のバルコニーの写真です。外壁の塗装、既存床のクリーニング、照明器具の設置を行いました。洗濯物やお布団干し場としてお使いいただいて良さそうです。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関の写真です。玄関は開き戸タイプとなっております。玄関はクリーニング、鍵交換を行っています。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム後写真】現地外観別角度からの写真です。居宅外壁屋根の塗装、駐車スペースの拡張、砕石の敷き込み、間口一部コンクリの打設を行いました。お車並列で4台ほど駐車いただけそうです。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。。新品交換しましたキッチンのシンクは人工大理石製です。キッチン横には一部冷蔵庫の設置スペースを確保しております。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム後写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。一坪タイプのユニットバスになる予定なので足を延ばすことができる開放感のあるお風呂で日々の疲れを癒すことができますね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム後写真】トイレは1階、2階ともにジャニス工業製のものに新品交換しました。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製のものに新品交換しました。三面鏡タイプなので鏡裏に収納もついていて便利ですね。
5/6
- 収納
- 【リフォーム後写真】階段の写真です。天井・壁クロスの張替、滑り止めの設置を行いました。手摺もありますので、昇り降りの際にも安心ですね。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム後写真】現地外回りの写真です。樹木の伐採、一部ブロック塀の撤去、砕石の敷き込みを行い駐車スペースの拡張を行いました。並列での駐車ができますので、お車の出し入れも楽にいただけそうです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】都城市立川東小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】都城市立祝吉中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）。
3/4
- 周辺
- ファミリーマート都城下川東一丁目店 【周辺環境】ディスカウントタイヨー川東店まで約500ｍ（車で約1分）。 200m
4/4
- 周辺
- ディスカウントタイヨー川東店 【周辺環境】ファミリーマート都城下川東一丁目店まで約200ｍ（車で約1分）。 500m
その他
1/9
- その他
- 【区画図】区画図です。幅員約6.05ｍの南側の道路に約11.2ｍ接道しています。駐車場拡張工事を行い、お車並列で4台ほど駐車可能となっております。
2/9
- その他
- 【リフォーム後写真】玄関内観の写真です。床フロアの重張、天井壁クロス張替、照明器具の設置を行いました。シューズボックスもありますので、玄関スペースを広くお使いいただけそうです。
3/9
- その他
- 【現地写真】現地前面道路の写真です。川東80号線に接道しております。幅員約約6ｍとなっておりますので、通行しやすくなっております。
4/9
- その他
- 雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水について2年間保証します。
5/9
- その他
- シロアリ防除工事を行います。施工日から5年間施工会社による保証もあります。
6/9
- その他
- 【リフォーム後写真】新品交換しましたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
7/9
- その他
- 【リフォーム後写真】新品交換しましたキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。
8/9
- その他
- 【リフォーム後写真】新品交換しましたキッチンのシンクは人工大理石製です。熱に強く、キズも目立ちにくい仕様なので、清潔感が保てます。トップとの統一感もありスッキリとした印象も好印象ですね。
9/9
- その他
- 【リフォーム後写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。