延岡市川島町 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新延岡市川島町 戸建て4LDK / 2,099万円
1/30【リフォーム中】外観写真です。外壁塗装をいたします。アイボリー系の色に仕上げる予定です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.29㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り】リフォーム後間取り図です。各居室収納があります。荷物の多い家族におすすめです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年06月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】スーパーサンフレッシュまで約2.4ｋｍ【車約5分】 2400m
- 【周辺環境】川島小学校まで約110m【徒歩約1分】
- 【周辺環境】東海中学校まで約1.9km【徒歩約19分】 1900m
- 【周辺環境】ローソン川島町店まで600m【徒歩約8分】
周辺情報
学校
- 川島小学校(110m)
- 東海中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(2,400m)
周辺地図
宮崎県延岡市川島町3988-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北延岡
いいね度：
車での移動が必須だが、ほとんど渋滞等無く、マナーの良い運転者が多いので運転しやすい。 (60代男性)
いいね度：
都会ほど充実した買い物はできないけど、田舎すぎず、自然がたくさんある所が落ち着きます。 (30代女性)
いいね度：
夜間の病院が充実していなとこが少し不満であるが、他はとても住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.29㎡ |
| 土地面積 | 330.57㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 所在地 | 宮崎県延岡市川島町3988-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 3.6m 公道 ) ( 東 4m ) |
| セットバック | 2.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 654512 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122079-0000336 |
| 自社管理番号 | B02992-000030 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- JR日豊本線 南延岡駅 徒歩13分
- 築年数
- 築10年
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会社情報
株式会社カチタス 延岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 延岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】リフォーム後間取り図です。各居室収納があります。荷物の多い家族におすすめです。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング写真です。約16帖のリビングは天井と壁はクロスを張り替え、床はフローリング仕上げです。
2/13
- 室内
- 【リフォーム中】キッチン写真です。システムキッチンに交換いたします。料理が楽しみですね。
3/13
- 室内
- 【リフォーム中】別角度からのキッチン写真です。物入が二つあり、建具表面の張替えを行います。
4/13
- 室内
- 【リフォーム中】一階和室写真です。洋間に変更予定です。
5/13
- 室内
- 【リフォーム中】別角度からの一階和室写真です。現状の収納スペースはクローゼットに交換いたします。
6/13
- 室内
- 【リフォーム中】一階和室の収納写真です。荷物が多い家族にはうれしいですね。
7/13
- 室内
- 【リフォーム中】一階廊下写真になります。天井壁のクロス張替え、床のフローリング張り、照明交換を行います。
8/13
- 室内
- 【リフォーム中】二階10.25帖の写真になります。2部屋を、5帖の部屋と5.25帖の部屋に分割いたします。
9/13
- 室内
- 【リフォーム中】二階10.25帖別角度からの写真になります。5畳の部屋になるので子供部屋にいかがでしょうか。
10/13
- 室内
- 【リフォーム中】10.25帖収納写真です。オープンクローゼットに交換いたします。
11/13
- 室内
- 【リフォーム中】二階10帖洋室写真です。壁天井のクロス張替え、床はフローリング張りになります。
12/13
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関写真になります。玄関ドアはクリーニングを行い、鍵交換いたします。防犯対策もばっちりです。
13/13
- 玄関
- 【リフォーム中】宅内からの玄関写真です。シューズボックスの新設、タイルの上張りをいたします。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観写真です。外壁塗装をいたします。アイボリー系の色に仕上げる予定です。
2/2
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーの写真です。防水塗装済です。弊社で防水点検いたします。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中】別角度からのキッチン写真です。新しいキッチンでの料理が楽しみですね。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム中】一坪サイズのユニットバスを新設いたします。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレ写真です。便器交換に加えて、クロス張替え、クッションフロア張りをいたします。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面写真です。洗面台は新品交換いたします。新しい洗面台で朝の支度をするのが楽しみですね。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム中】別角度からの洗面所写真です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロス張替えいたします。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場写真です。ブロック塀の隅切りを行い、駐車しやすいように工事いたします。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】スーパーサンフレッシュまで約2.4ｋｍ【車約5分】 2400m
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】川島小学校まで約110m【徒歩約1分】
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】東海中学校まで約1.9km【徒歩約19分】 1900m
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン川島町店まで600m【徒歩約8分】
その他
1/4
- その他
- 【リフォーム中】分電盤写真です。新品交換いたします。
2/4
- その他
- 【リフォーム中】階段写真になります。踏板はクリーニングを行い、手すりを交換いたします。
3/4
- その他
- 【リフォーム中】庭写真になります。除草、庭木の伐採をいたします。家庭菜園はいかがでしょうか。
4/4
- その他
- 【リフォーム中】デッキの写真です。クリーニングをいたします。天気のいい日にお昼寝などはいかがでしょうか。