延岡市平原町五丁目 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新延岡市平原町五丁目 戸建て2LDK / 2,399万円
1/30（現況販売）南東側の外観です。おしゃれな洋風の家です。
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間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 99.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図 リビング19.5帖、2階洋室6.5帖、2階洋室8帖。全部屋収納付きです。ウォークインクローゼットもあり、ゆとりのある2LDKです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺地図
宮崎県延岡市平原町5丁目738-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南延岡
いいね度：
都会的ではないが、とても静かでゆっくりできて、子供と住むのにもちょうどよく閑静な住宅街であるから。 (30代女性)
いいね度：
他の地域で暮らした事がないので具体的には少しわからないが、特に可もなく不可もないので良いところだとは思う (30代女性)
いいね度：
自然が豊かで人間が温かいのんびり落ち着いて生活できる環境があるよい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 99.26㎡ |
| 土地面積 | 183.35㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
| 所在地 | 宮崎県延岡市平原町5丁目738-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 4m 私道 ) ( 北東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 124㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 647038 7/24(金)〜7/27(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 7月31日まで現況販売／8月1日以降はリフォーム価格となります。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・南小学校700ｍ（徒歩9分） ・南中学校900ｍ（徒歩12分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122079-0000338 |
| 自社管理番号 | B02992-000035 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/07/27
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会社情報
株式会社カチタス 延岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 延岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2026年07月27日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2026年07月27日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 リビング19.5帖、2階洋室6.5帖、2階洋室8帖。全部屋収納付きです。ウォークインクローゼットもあり、ゆとりのある2LDKです。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- （現況販売）約19.54帖のリビングです。対面キッチンになっています。
2/13
- リビング/ダイニング
- （現況販売）中央からキッチン側を見たリビングです。
3/13
- リビング/ダイニング
- （現況販売）キッチンから見たリビングです。南側に掃き出しの窓がありますので日当たりが良いです。
4/13
- リビング/ダイニング
- （現況販売）リビング中央からのアングルです。
5/13
- リビング/ダイニング
- （現況販売）リビング東側からのアングルです。
6/13
- 室内
- （現況販売）1階廊下です。
7/13
- 室内
- （現況販売）階段です。
8/13
- 室内
- （現況販売）階段別アングルです。
9/13
- 室内
- （現況販売）2階6.5帖洋室です。お子様の部屋にいかがですか。
10/13
- 室内
- （現況販売）2階8帖洋室の別アングルです。
11/13
- 洋室
- （現況販売）2階8帖洋室です。夫婦の寝室にいかがですか。
12/13
- 玄関
- （現況販売）玄関です。鍵交換してお引渡し致します。
13/13
- 玄関
- （現況販売）玄関の内部です。大きなシューズボックスがありシューズクロークもあります。
外観
1/3
- 外観
- （現況販売）南東側の外観です。おしゃれな洋風の家です。
2/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
3/3
- 外観
- （現況販売）南東側の外観です。
設備
1/11
- キッチン
- （現況販売）キッチンは対面式です。IHコンロです。食洗器付きなので忙しい方の味方のなります。
2/11
- 浴室
- （現況販売）ユニットバスは1坪サイズです。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/11
- トイレ
- （現況販売）1階のトイレです。温水洗浄前座です。
4/11
- トイレ
- （現況販売）2階のトイレ
5/11
- 洗面
- （現況販売）洗面化粧台は三面鏡タイプをです。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
6/11
- 収納
- （現況販売）リビングの収納です。
7/11
- 収納
- （現況販売）シューズクロークです。
8/11
- 収納
- （現況販売）2階6.5帖洋室の収納です。
9/11
- 収納
- （現況販売）2階廊下の収納です。
10/11
- 収納
- （現況販売）2階8帖洋室のウォークインクローゼットです。
11/11
- 駐車場
- （現況販売）駐車場は並列縦列で2台駐車可能です。奥の方に拡張すれば4台可能です。
その他
1/2
- その他
- （現況販売）庭のウッドデッキです。
2/2
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。