延岡市土々呂町5丁目 戸建て
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中古一戸建て延岡市土々呂町5丁目 戸建て3LDK / 2,399万円
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83.93㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 平家で3LDKの間取りです。全室収納付きです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- ウッドデッキ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 土々呂 Aコープ一ヶ岡店まで2800ｍ、車で6分、毎日の買い物も安心な距離です。 1800m
- 土々呂小学校まで1800ｍ、徒歩23分、登下校の行き帰りがお子様を元気にします。 2300m
- ファミリーマート延岡土々呂5丁目店 土々呂中学校まで2300ｍ、車5分、登下校の行き帰りがお子様を元気にします。 40m
- Aコープ一ヶ岡店 南東側側前面道路です。6ｍあり車通りも少ないです。 2800m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(270m)
- 土々呂(1,800m)
周辺地図
宮崎県延岡市土々呂町5丁目2085-38
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土々呂
いいね度：
車社会ファッションインテリアなどのはあまり興味がないので、なくても不便ではない。食べモノがおいしい (50代女性)
いいね度：
買い物や色々な施設の利便性などをあまり求めて居らず、自然と触れ合える事の方が重要なのでかなり満足している。 (50代女性)
いいね度：
スーパー、病院、ホームセンター、ドラッグストア等が充実してる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.93㎡ |
| 土地面積 | 172.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年9月（築1年） |
| 所在地 | 宮崎県延岡市土々呂町5丁目2085-38 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 646987 5/15(金)〜5/18((月))予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●水回り システムキッチン新品、ユニットバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品 ●その他設備 給湯器新品、インターホン新品、火災警報器新品、照明器具新品 【おすすめポイント】… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122079-0000331 |
| 自社管理番号 | B02992-000023 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/09
情報有効期限：2026/05/16
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- 築32年
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会社情報
株式会社カチタス 延岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 延岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 平家で3LDKの間取りです。全室収納付きです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約14帖のリビングです。対面キッチンなので家族と会話を楽しみながら料理できます。
2/7
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/7
- 室内
- 玄関横の4.5帖の洋室です。お子さんの部屋にいかがですか？
4/7
- 室内
- 奥の6帖洋室です。夫婦の寝室にいかがですか。
5/7
- 室内
- 玄関横の4.5帖の洋室のクローゼットです。
6/7
- 室内
- 洋室5.2帖の真ん中の洋室の別アングルです。
7/7
- 玄関
- 玄関ドアはモダンなブラウンです。新品の玄関ドアで友人や知人をお迎えください。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 南側から見た外観です。外壁はベージュで落ち着いた雰囲気の外観です。
設備
1/6
- キッチン
- 新品の対面式キッチンでコンロはIHです。食洗機も付いていますので忙しい方にもおすすめです。
2/6
- 浴室
- 1坪タイプのユニットバスは新品です。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 新品のトイレを設置済。肌に触れる部分なので新品はありがたいですね。
4/6
- 洗面
- 洗面化粧台は一般的な75センチ幅のタイプです。脱衣所は1坪あるので洗濯したり着替えるスペースは十分あります。
5/6
- 収納
- 洋室5.2帖のクローゼットです。中は枕棚パイプ付きで、中断の棚もあり使い勝手よさそうです。
6/6
- 駐車場
- コンパクトカーなら並列2台可能です。大型車は横付けです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 土々呂 Aコープ一ヶ岡店まで2800ｍ、車で6分、毎日の買い物も安心な距離です。 1800m
2/4
- 周辺
- 土々呂小学校まで1800ｍ、徒歩23分、登下校の行き帰りがお子様を元気にします。 2300m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート延岡土々呂5丁目店 土々呂中学校まで2300ｍ、車5分、登下校の行き帰りがお子様を元気にします。 40m
4/4
- 周辺
- Aコープ一ヶ岡店 南東側側前面道路です。6ｍあり車通りも少ないです。 2800m
その他
1/10
- その他
- 南東側6ｍの道路に面しています。道路幅も広く車通りも少なく運転の苦手な方も安心です。
2/10
- その他
- 玄関の中です。グレーのタイルで落ち着いた雰囲気のある玄関です。右側はウォークインのシューズ収納です
3/10
- その他
- 敷地西側にはウッドデッキがあります。いろいろな使い方ができそうです。
4/10
- その他
- 玄関ドアの横には郵便ポストが埋め込まれてます。郵便物の紛失の心配はないです。
5/10
- その他
- インターホンはモニター付きタイプです。来訪者を確認でき安心です。
6/10
- その他
- ウォークインのシューズ収納です。たくさんの量収納できます。
7/10
- その他
- 3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
8/10
- その他
- コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
9/10
- その他
- 食洗器付きです。お忙しい方の味方です。
10/10
- その他
- シンクは十分な広さがあり、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。