＼高知市一宮しなね1丁目 中古戸建／
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中古一戸建て
5時間前 更新＼高知市一宮しなね1丁目 中古戸建／3SLDK / 3,250万円
1/30●一宮小学校●駐車3台分以上●無駄を省いた廊下レスな間取り●収納の多さも魅力的な一軒
3,250万円
3SLDK/92.33㎡
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩34分
- とさでん交通後免線 県立美術館通駅 4.5km
問合せ先：ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
ポイント
●一宮小学校区●駐車3台分以上♪●無駄を省いた廊下レスな間取り★●収納の多さも魅力的な一軒です！
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）
- 建物面積
- 92.33㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ★一宮小学校★
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 高知市立一宮小学校 1270m
- 高知市立一宮中学校 2200m
- 高知市立一宮保育園 380m
- ローソン高知一宮しなね店 450m
- マルナカ一宮店 490m
- よどやドラッグ一宮店 520m
- 四国銀行一宮支店 830m
- 駅 とさでん交通【一宮神社前】バス停 650m
周辺情報
学校
- 高知市立一宮小学校(1,270m)
- 高知市立一宮中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 銀行(830m)
- 高知市立一宮保育園(380m)
周辺地図
高知県高知市一宮しなね1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
土佐一宮
いいね度：
交通の便やスーパーの数など生活しやすい環境にくわえて自然も身近にあるから (30代男性)
いいね度：
住宅街が大半を占めているので静かな環境だし、中心街にも近いので便利。スーパーやドラッグストアも近くに何ヶ所かあるので買い物にも便利。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく、生活の上でも不自由を感じたことがなかったから。 (30代男性)
県立美術館通
いいね度：
小さい頃から住み慣れた場所なだけに、全てに於いて 満足してます。 (40代女性)
いいね度：
田舎だが利便性はそこそこいい、近くに自然が多く、食べ物がおいしいと思う。 (50代男性)
いいね度：
生活には不自由してません。ですが、歳をとった時に車がないとどこへも行けないと思うのでそこが不安要素になっています。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,250万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.33㎡ |
| 土地面積 | 135.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2023年3月（築4年） |
| 所在地 | 高知県高知市一宮しなね1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 間口6.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★一宮小学校区★ 2023年完成の中古戸建です♪ シックなキッチンがかっこいいおうち。 食器洗浄乾燥機はフロントオープンで入れやすく出しやすい♪ キッチン前面はすべて収納に＾＾ 全体を通して収納がしっかり考えられている設計です★ LDKの小上がり畳コーナーはごろごろしたり プレイスペースにしたり♪ 壁がなくてもなんとなく、空間に区切りができるので 便利に使用できるかと思います＾＾ 内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129446-0002413 |
| 自社管理番号 | 4518482 |
情報公開日：2025/12/08（327日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 住所
- 高知県高知市横浜西町
- 交通
- とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 3.4km
- 築年数
- 築46年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 高知県知事(02)第002978号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ★一宮小学校★
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/8
- 室内
- ホスクリーンつき★
4/8
- 洋室
- 洋室
5/8
- 洋室
- 洋室
6/8
- 洋室
- 洋室
7/8
- 洋室
- 洋室
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- ●一宮小学校●駐車3台分以上●無駄を省いた廊下レスな間取り●収納の多さも魅力的な一軒
2/3
- 外観
- ★一宮小学校★
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- 浴室
- 浴室
4/10
- トイレ
- トイレ
5/10
- トイレ
- トイレ
6/10
- 洗面
- 洗面所
7/10
- 洗面
- 洗面所
8/10
- 収納
- 収納
9/10
- 収納
- 収納
10/10
- 収納
- 収納
周辺環境
1/8
- 周辺
- 高知市立一宮小学校 1270m
2/8
- 周辺
- 高知市立一宮中学校 2200m
3/8
- 周辺
- 高知市立一宮保育園 380m
4/8
- 周辺
- ローソン高知一宮しなね店 450m
5/8
- 周辺
- マルナカ一宮店 490m
6/8
- 周辺
- よどやドラッグ一宮店 520m
7/8
- 周辺
- 四国銀行一宮支店 830m
8/8
- 周辺
- 駅 とさでん交通【一宮神社前】バス停 650m