新居浜市神郷1丁目 戸建て
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中古一戸建て新居浜市神郷1丁目 戸建て3LDK / 2,449万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.08㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】間取りは3LDKです。WIC付きです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 神郷小学校まで300m（徒歩4分）
- 川東中学校まで400m（徒歩5分）
- セブン-イレブン新居浜郷1丁目店 マルヨシセンター新居浜東店まで300m（徒歩4分） 900m
- マルヨシセンター新居浜東店 JR予讃線「多喜浜」駅まで1100m（徒歩14分） 300m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(400m)
- 神郷(300m)
周辺地図
愛媛県新居浜市神郷1丁目8-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
多喜浜
いいね度：
工業都市で失業率が低く、商業施設や医療機関が充実しています。生活圏内に海と山があり必要十分な自然環境が整っています。ただし、車社会であり、バスや徒歩では利便性が急激に低下。 (50代男性)
いいね度：
自然な場所もあるしスーパーも沢山あるし治安も良いし住み易いと思います (60代女性)
いいね度：
山、海、田など自然もありながら、車さえあれば日常生活の買い物には困らない程度に店やショッピングモールがある。子育てひろばや児童センターが多く、高等学校、総合病院もたくさんある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,449万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.08㎡ |
| 土地面積 | 213.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
| 所在地 | 愛媛県新居浜市神郷1丁目8-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 645315 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え ●その他設備 インターホン設置 【おすすめポイント】 ・本物件は条件… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122063-0000712 |
| 自社管理番号 | B02976-000071 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 交通
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- 愛媛県新居浜市萩生
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- JR予讃線 中萩駅駅 徒歩31分
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- 住所
- 愛媛県新居浜市東雲町3丁目
- 交通
- JR予讃線 新居浜駅駅 徒歩26分
- 築年数
- 築61年
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会社情報
株式会社カチタス 西条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,449万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 西条店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】間取りは3LDKです。WIC付きです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】1階リビングは天井・壁クロス張替を行いました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】対面キッチンでお料理中でもお子様や家族の姿が見守れますね。
3/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階8帖の洋室です。天井・壁クロス張替、床クリーニングを行いました。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。天井・壁クロス張替、床クリーニングを行いました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階4.5帖の洋室です。天井・壁クロス張替、床クリーニングを行いました。
6/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階WICです。天井・壁クロス張替、床クリーニングを行いました。
7/8
- 室内
- 【リフォーム済】バルコニーはクリーニングを行いました。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は鍵交換を行い、インターホンを新品交換しました。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】外壁、屋根は現状でのお引き渡しになります。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品交換します。
2/9
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはIHコンロになります。掃除がしやすく、3口コンロなので効率よくお料理ができますね。
3/9
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンのシンクはステンレスで錆びにくく熱や衝撃に強く、汚れが落ちやすいので衛生的に保てます。
4/9
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン後ろの勝手口は鍵交換、クリーニングを行いました。
5/9
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は1坪サイズでユニットバスに新品交換しました。
6/9
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは天井・壁クロス張替、床クッションフロア張替、便器を新品交換しました。
7/9
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面室は天井・壁クロス張替、床クッションフロア張替、洗面化粧台を新品交換しました。
8/9
- 駐車場
- 【リフォーム済】カーポートはクリーニングを行いました。雨の日のおでかけでも安心ですね。
9/9
- 駐車場
- 【リフォーム済】庭スペースは土間コンクリート打設、砕石仕上げで駐車場として拡張しました。またバーベキューやお子様の遊び場、ドッグランなど様々な使い方ができますね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 神郷小学校まで300m（徒歩4分）
2/4
- 周辺
- 川東中学校まで400m（徒歩5分）
3/4
- 周辺
- セブン-イレブン新居浜郷1丁目店 マルヨシセンター新居浜東店まで300m（徒歩4分） 900m
4/4
- 周辺
- マルヨシセンター新居浜東店 JR予讃線「多喜浜」駅まで1100m（徒歩14分） 300m
その他
1/6
- その他
- 【リフォーム済】南庭部分を拡張し、土間コンクリートを打設して駐車合計4台可能になりますした。
2/6
- その他
- 【リフォーム済】玄関内部は天井・壁クロス張替、床クリーニングを行いました。
3/6
- その他
- 【リフォーム済】前面道路の幅員は約5mで運転が苦手な方もゆっくりと駐車できます。
4/6
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
5/6
- その他
- 【リフォーム済】アプローチ部分の芝生、植栽は剪定を行いました。
6/6
- その他
- 【リフォーム済】勝手口の差し掛けはクリーニングを行いました。