新居浜市垣生2丁目 戸建て
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中古一戸建て新居浜市垣生2丁目 戸建て3SLDK / 1,299万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 101.65㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】3SLDKに間取り変更予定です。各居室収納付きでパントリーやシューズクロークも作成します。ご家族や老後のための暮らしに最適な平屋です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】新居浜市立垣生小学校まで約 550m（徒歩7分）
- 【中学校】新居浜市立川東中学校 まで約1300m（自転車約7分）
- 【コンビニ】ローソン新居浜田の店まで約1000m（自転車約5m)
- 【スーパー】コープ神郷店まで約1300m（車約3分）
周辺情報
その他施設
- 総合病院(700m)
- 新居浜市立垣生(550m)
周辺地図
愛媛県新居浜市垣生2丁目3-10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
多喜浜
いいね度：
病院施設がたくさんあり、スーパーや大型ショッピングセンターもあり、わりと充実した場所です。 (50代女性)
いいね度：
住みやすい。もう少し都会的になるともっと住みやすくなると思う。 (30代女性)
いいね度：
地域のつながりがしっかりしていること。秋祭りが充実していること。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 101.65㎡ |
| 土地面積 | 216.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 所在地 | 愛媛県新居浜市垣生2丁目3-10 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 30.06㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 647642 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122063-0000716 |
| 自社管理番号 | B02976-000075 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 愛媛県新居浜市萩生
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- 愛媛県新居浜市垣生2丁目
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- 愛媛県新居浜市東雲町3丁目
- 交通
- JR予讃線 新居浜駅駅 徒歩26分
- 築年数
- 築61年
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会社情報
株式会社カチタス 西条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社カチタス 西条店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】3SLDKに間取り変更予定です。各居室収納付きでパントリーやシューズクロークも作成します。ご家族や老後のための暮らしに最適な平屋です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングはクロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。約19帖の対面キッチンのリビングになります。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング別アングルです。洋室とダイニングをつなぎ約19帖のリビングになります。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】南西側和室別アングルです。壁を造り個室の洋室に変更予定です。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】中央洋室はリビング側収納、パントリー、シューズクロークに取り込みます。収納が多くある平屋になります。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】東側洋室はダイニングとつなげリビングになります。リビング収納スペースやデスクスペースも作成します。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】南側和室は畳表替え、照明交換をおこないます。リビングからの続き間になり介護や寝室としても利用できます。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】北側和室は洋室に変更予定です。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は鍵交換をおこないます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】物置は撤去し駐車場を拡張します。駐車3台可能です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中】南西側和室は洋室に変更予定です。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。約6帖の収納とデスクスペース付き付き洋室です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は新品交換します。1坪の浴室になります。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは新品に交換します。ウォシュレット付きです。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面台は新品に交換します。三面鏡で収納付きです。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中】北側和室収納はオープンクローゼットになります。棚枕棚を設置しクロス張り替えをおこないます。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車は3台可能になります。庭木を撤去し砕石を敷き、外壁塗装もおこないます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】新居浜市立垣生小学校まで約 550m（徒歩7分）
2/4
- 周辺
- 【中学校】新居浜市立川東中学校 まで約1300m（自転車約7分）
3/4
- 周辺
- 【コンビニ】ローソン新居浜田の店まで約1000m（自転車約5m)
4/4
- 周辺
- 【スーパー】コープ神郷店まで約1300m（車約3分）
その他
1/9
- その他
- 【区画図】駐車3台可能になります。
2/9
- その他
- 【リフォーム中】玄関内観はシューズクローゼットを撤去しシューズクロークを作成します。趣味のグッツやご家族の靴もたくさん収納で済ます。
3/9
- その他
- 【リフォーム中】駐車場は拡張し3台可能になります。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
6/9
- その他
- 【リフォーム中】シューズボックスは撤去しシューズクロークを作成します。そのままパントリーにも行けるので平屋で十分な収納量を確保しました。
7/9
- その他
- 【リフォーム中】各居室デスクスペース、収納付きです。趣味の作業スペースなどにも利用できます。
8/9
- その他
- 【リフォーム中】中央洋室収納はリビング収納スペースになります。デスクすーぺすと設置しその横をオープンスペースにしているので、本棚の設置などもおこなえます。
9/9
- その他
- 【リフォーム中】南側和室収納はオープンにしクロスの張替えをおこないます。