JR予讃線 新居浜駅 徒歩23分
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中古一戸建て
2026/10/31 更新JR予讃線 新居浜駅 徒歩23分3LDK / 1,780万円
1/16外観
ポイント
■リフォーム済み健康住宅！■住宅アレルギーを防ぐ自然素材の平屋です！■生活環境も整っており、子育てにも便利です！■セカンドハウスとしてもご検討下さい！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.82㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 浄化槽
内装
2025年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
この物件が気になったら
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- コの字（U字）型キッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- シューズボックス
室内
- バリアフリー
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
建物
- 古民家風
- 平屋
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 泉川小学校(950m)
- 泉川中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(919m)
周辺地図
愛媛県新居浜市下泉町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新居浜
いいね度：
そこそこ人口が多くて、それなりに施設も充実していて不便はないから (60代男性)
いいね度：
秀でて良くも悪くもなく、不便な点もないのでそこそこ満足です。 (20代女性)
いいね度：
昨年まで横浜に住んでいて、なんでもある環境から地方へ引っ越したため不便と感じることがたくさんあります。でもイライラしている人などいないし、スーパーは充実していて田舎すぎず満足といえば満足です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.82㎡ |
| 土地面積 | 804.39㎡（公簿） |
| 築年月 | 1970年5月（築57年） |
| 所在地 | 愛媛県新居浜市下泉町2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口3m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■ＪＲ予讃線「新居浜」駅徒歩約23分 ■リフォーム内容 (1)水回り、全室の壁を漆喰塗り(湿気が溜まりやすい水回りには天然素材で調湿 漆喰には消臭や抗菌効果があり、カビ等の発生や匂いを抑制します。) (2)洗面所、全室無垢フローリングへ変更(明るい色のサクラのフローリングを使用) (3)キッチン ウレタン塗装(1枚の木から切り出した一枚板などでカウンターやキッチンを作成 木の温かみやなめらな肌ざわり、木目の美しさ、木の香りをお楽しみ頂けます) (4)ユニットバス・トイレ新調 (5)和室畳替え・壁漆喰塗 (6)浄化槽新調 (7)断熱工事(屋根裏・床下 セルロースファイバー導入) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155970-0000004 |
情報公開日：2025/10/30（372日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ミネラル不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066412号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 室内
4/8
- 寝室
5/8
- 洋室
- おしゃれな収納棚もあります。
6/8
- 洋室
7/8
- 和室
8/8
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- 木の性能をふんだんに利用したキッチンです！
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
- ユニットバス新調
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
その他
1/1
- その他