下関市員光町1丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新下関市員光町1丁目 戸建て3LDK / 1,549万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 132.26㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】全部屋収納付き3LDK間取図です。現地と相違がある場合は現地を優先します。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 下関市立王司小学校 【周辺環境】ファミリーマート王司上町店まで約1.8ｋｍです。 1500m
- 下関市立東部中学校 【周辺環境】王司小学校まで約1.5ｋｍです。 2900m
- ファミリーマート下関王司上町店 【周辺環境】東部中学校まで約2.9ｋｍです。 1800m
- トライアル小月店 【前面道路】前面道路の幅員は約6mあるので、運転が苦手な方でも楽々駐車することができます。 2700m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(9,000m)
- 下関市立王司小学校(1,500m)
周辺地図
山口県下関市員光町1丁目6-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小月
いいね度：
何かにつけ満足するほどではないが、住むのに過ごしやすいと思うから。ただ、今後自分が年を取ると、介護関連がすごく気なっています。このまま、住み続けるかどうか・・・・ (60代男性)
いいね度：
生まれてから30年ずっとこの街に住んでいるので、「街とはこういうものだ」と思っているので不満は感じない。 (30代男性)
いいね度：
普通に生活するには、特に問題ない。スーパー・商業施設は複数あり、電車・新幹線などの交通にも不便はないから。ただ、レジャー施設はないから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 132.26㎡ |
| 土地面積 | 257.77㎡共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 所在地 | 山口県下関市員光町1丁目6-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木+RC造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n構造は木・鉄筋コンクリート造です。\n車庫部分おおよそ15平米あり 646384 8/21(金)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000480 |
| 自社管理番号 | B02971-000031 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/08/26
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- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】全部屋収納付き3LDK間取図です。現地と相違がある場合は現地を優先します。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】間取変更を行い、20帖を超えるLDKに仕上がりました。配色が魅力的な空間です。
2/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】キッチンは人気のあるアイランドタイプにいたしました。お好みの家具の配置が可能です。
3/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】リビング別角度です。南向きの掃き出し窓からさんさんと光が差し込みます。
4/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】リビング別角度です。ダイニングテーブルやソファの配置等を考えるとワクワクしますね。
5/15
- 室内
- 【リフォーム完成】ダイニングスペースです。アクセントクロスがある面にテレビを置くことが出来ます。
6/15
- 室内
- 【リフォーム完成】キッチン背後にはアクセントクロスを採用しております。シックで魅力的です。
7/15
- 室内
- 【リフォーム完成】キッチン壁にコンセントを新設したので、電子ポット等の利用も可能です。
8/15
- 室内
- 【リフォーム完成】廊下は和風の趣を活かすため、真壁にいたしました。まるで旅館のような仕上がりです。
9/15
- 洋室
- 【リフォーム完成】東側6帖洋室です。2面採光で陽当たり良好なお部屋です。
10/15
- 洋室
- 【リフォーム完成】東側6帖洋室別角度です。駐車場に繋がる階段があります。
11/15
- 洋室
- 【リフォーム完成】南西側約8.5帖洋室です。こちらも2面採光のお部屋で陽当たり良好です。
12/15
- 玄関
- 【リフォーム完成】和風住宅の魅力を演出する為、主に配色に拘り、和洋折衷の住宅に仕上がりました。
13/15
- 玄関
- 【リフォーム完成】玄関ドアを新品交換しております。お家に合うように和風のドアを採用しております。
14/15
- 玄関
- 【リフォーム完成】玄関入って右手に洋室があります。ご家族が宿泊する際の居室としてもご利用可能です。
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【外観写真】堀車庫を含め、車3台駐車が可能です。隅切りを加工し、駐車がしやすくなりました。
3/3
- 外観
- 【外観】外観別角度です。堀車庫が1台分あります。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム完成】幅2550mmのキッチンです。コンセントを造作しており、料理の幅が広がりますね。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム完成】浴室も新品交換いたしました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム完成】トイレも交換しております。直接肌に触れる箇所なので、新品なのは嬉しいですね。
4/7
- 洗面
- 【リフォーム完成】洗面脱衣室には衣服をかけられるようパイプハンガーを設置いたしました。
5/7
- 洗面
- 【リフォーム完成】洗面化粧台も交換いたしました。お家にマッチする色を選んだので統一感があります。
6/7
- 駐車場
- 【駐車場】玄関前に駐車できるように工事を行いました。この工事でお車は堀車庫含め3台駐車可能になります。
7/7
- 駐車場
- 【駐車場】縦列2台分のスペースです。舗装してるので草木も生えてこず、すっきりとしています。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 下関市立王司小学校 【周辺環境】ファミリーマート王司上町店まで約1.8ｋｍです。 1500m
2/4
- 周辺
- 下関市立東部中学校 【周辺環境】王司小学校まで約1.5ｋｍです。 2900m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート下関王司上町店 【周辺環境】東部中学校まで約2.9ｋｍです。 1800m
4/4
- 周辺
- トライアル小月店 【前面道路】前面道路の幅員は約6mあるので、運転が苦手な方でも楽々駐車することができます。 2700m
その他
1/1
- その他
- 【区画図】既存の堀車庫1台と、縦列2台分の駐車場を造作いたしました。現地と相違がある場合は現地を優先します。