山口市楠木町 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新山口市楠木町 戸建て5LDK / 2,299万円
1/30【外構工事中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 153.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【外構工事中】現況間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
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- 洋室
- 洋室
- 和室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
山口県山口市楠木町1-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
湯田温泉
いいね度：
スーパー・ディスカウントストア・コンビニなどお店が多く便利が良いが、学生街のため夜でもうるさく、安アパートが多い影響で治安があまり良くない。 (30代女性)
いいね度：
周辺にコンビニ､飲食店､病院があり暮らしやすい。車は必須だが、公園も近いので暮らしやすい (40代女性)
いいね度：
自然が豊かでありながら、生活に必要な商業施設、公共施設、病院等が近くにある (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 153.91㎡ |
| 土地面積 | 340㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 所在地 | 山口県山口市楠木町1-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 3.6m 公道 間口18.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 49㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 656223 7/24(金)〜7/26(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122059-0000570 |
| 自社管理番号 | B02970-000140 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/07/31
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- 築55年
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会社情報
株式会社カチタス 山口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 山口店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2026年07月26日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2026年07月26日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【外構工事中】現況間取り図です。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【外構工事中】リビングです。18.25帖の広々としたリビングです。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【外構工事中】リビング別角度です。大きな窓から陽の光が差し込み、明るいリビングです。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【外構工事中】リビング別角度です。
4/14
- リビング/ダイニング
- 【外構工事中】リビング別角度です。
5/14
- 室内
- 【外構工事中】玄関入ってすぐの写真です。リビングから差し込む光で明るい印象になっています。
6/14
- 室内
- 【外構工事中】勝手口になります。裏庭につながる勝手口となっています。
7/14
- 室内
- 【外構工事中】二階廊下になります。
8/14
- 寝室
- 【外構工事中】一階北側和室6帖になります。大きな窓から差し込む光で部屋全体が明るくなります。
9/14
- 洋室
- 【外構工事中】二階西側洋室です。大きなクローゼットが魅力的です。
10/14
- 洋室
- 【外構工事中】二階西側洋室クローゼットを閉じたときの写真です。寝室として利用できそうですね。
11/14
- 洋室
- 【外構工事中】二階西側洋室別角度の写真です。バルコニーにも出ることができ、陽の光がよく差し込みます。加えて二重窓になっており、寒さの厳しい山口市の冬シーズンには快適に過ごせそうです。
12/14
- 和室
- 【外構工事中】一階西側和室8帖です。和室は客間、寝室、子供の遊ぶ部屋など様々な用途に用いることができます。
13/14
- 玄関
- 【外構工事中】玄関（外観）です。大きな扉が特徴的です。
14/14
- 玄関
- 【外構工事中】玄関（内観）です。大きな靴箱があり、靴を収納できます。
外観
1/5
- 外観
- 【外構工事中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/5
- 外観
- 【外構工事中】外観の写真別角度です。
3/5
- バルコニー
- 【外構工事中】二階バルコニーになります。日当たりばっちりでお布団を干すのに最適です。
4/5
- バルコニー
- 【外構工事中】バルコニー別角度の写真です。お部屋に入るための窓には雨戸がついており、台風の時も安心です。
5/5
- バルコニー
- 【外構工事中】バルコニー別角度です。南向きのため、日当たり良好です。
設備
1/9
- キッチン
- 【外構工事中】キッチンです。IHコンロがついています。
2/9
- キッチン
- 【外構工事中】キッチン別角度です。
3/9
- キッチン
- 【外構工事中】キッチンの後ろ側になります。収納スペースがあり、食器は食器棚に収納できます。
4/9
- キッチン
- 【外構工事中】キッチン別角度です。小窓から陽の光が差し込み、料理もしやすくなります。
5/9
- 浴室
- 【外構工事中】お風呂になります。毎日の疲れを洗い流せる広いお風呂になっています。
6/9
- トイレ
- 【外構工事中】現況トイレになります。
7/9
- 洗面
- 【外構工事中】洗面になります。横には収納もあって小物が収納できます。
8/9
- 洗面
- 【外構工事中】洗面前のスペースです。ゆとりのある洗面スペースで毎日の準備もはかどりそうです。
9/9
- 駐車場
- 【外構工事中】カーポートを撤去し、駐車しやすいスペースを確保しました。広々とした土地だからこそのリフォーム企画となっております。
その他
1/1
- その他
- 【外構工事中】お庭があった部分を撤去し、駐車できる広いスペースを確保しました。