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中古一戸建て4時間前 更新広島市佐伯区藤の木二丁目　戸建て4SLDK / 999万円

  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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本日 公開

999万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/117.58㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 6.7km

  • JR山陽本線 新井口駅 8.5km
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問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

6月上旬まで現況販売／即入居可／前所有者一部リフォーム済み物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
117.58㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 広島市立藤の木小学校(370m)
  • 広島市立三和中学校(3,860m)

買い物

  • スーパー(710m)

その他施設

  • 広域公園前駅(広島高速交通 アストラムライン)(6,620m)

周辺地図

広島県広島市佐伯区藤の木2丁目6-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広域公園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    新築の家が多いため街並みがきれい。同世代の家族や子どもと歳が近い子が多いため子育てしやすい。小学校も近いため安心 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てにはぴったりなところだと思う。子供たちが年齢関係なく、仲良く遊べることがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎で、幼稚園小学校中学校と徒歩でかよえる。コンビニや、スーパーなど、日用品や食品も近くで買える。バスにのれば、街中まで直結。坂道が多くて、少ししんどい。 (30代女性)

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新井口

  • いいね度：5点中4点の評価

    やや坂道が多いかな、とは思うが、治安もよく、スーパーやコンビニ、交通手段なども充実していて安心して暮らせると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に困らない。スーパー、コンビニ、駅、病院など徒歩でも行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の絆がしっかりしていて、子ども会を皆が応援して、老若男女みんなが楽しんでいる、自慢の町です。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

999万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積117.58㎡
土地面積182.26㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

1990年6月（築36年）

所在地

広島県広島市佐伯区藤の木2丁目6-16

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 6.7km
  • JR山陽本線 新井口駅 8.5km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6.1m 公道 ) ( 北西 6.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

656157 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000787
自社管理番号B02968-000087

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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住所
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交通
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築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
999万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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