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ポイント

【見学可能】土地50坪以上！南東向き！5LDK軽量鉄骨の安心構造。

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 16帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4帖(2階)）

建物面積: 134.46㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: ゆとりの５ＬＤＫ、家族それぞれの個室も確保できます。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー
エントランス

位置

整形地
前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納

室内

専用庭付
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

1枚

彩が丘ならではの整った街並みと山並みを望む開放的なロケーション。

周辺情報

学校

広島市立彩が丘小学校(510m)
広島市立三和中学校(2,460m)

買い物

コンビニ(1,450m)
スーパー(1,440m)

その他施設

総合病院(1,540m)
公園(300m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

広島県広島市佐伯区河内南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五日市

いいね度：
徒歩圏内に学校、病院、スーパー、飲食店がある。車で少し行くと大型ショッピングモールも近くにある。自然もあり坂もあまりなく住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
子供を育てていくには、小児科や西松屋、スーパーが充実しているので良いと思う。ただ、私が運転しないので、バスの本数やバスが通る場所に偏りがあるので、交通の便には困る事もある。 (30代女性)
いいね度：
ターミナル駅があり通勤通学や移動には困らない。閑静な住宅街だが近くに24時間営業のスーパーがあり便利。ただ学区の一番端なので、公立小学校、中学校の通学は大変だし心配な部分がある。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,350万円支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 16帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4帖(2階)）
建物面積	134.46㎡
土地面積	179.16㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	1992年3月（築35年）
所在地	広島県広島市佐伯区河内南2丁目
交通	JR山陽本線五日市駅バス22分彩が丘下下車徒歩2分
主要採光面	南東
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 公道間口13.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：株式会社ミサワセラミックホーム広島バス停徒歩2分、彩が丘団地の閑静な住宅街。団地内には小学校や公園もあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 “完成された家を買う”ではなく、“自分たちらしい住まいを育てていく”という選択。リノベーションや内装アレンジを楽しみながら、暮らしに合わせた住まいづくりが可能。広い庭スペースやゆとりある5LDKの間取りも魅力です。現地では建物のスケール感や落ち着いた住環境もご体感いただけます。ぜひ一度、現地をご覧ください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0156781-0000018

情報公開日：2026/06/25

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/16

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会社情報

株式会社たねまきアニバーサリー　たねまきアニバーサリー　本店

広島県広島市西区小河内町１丁目6-12

交通	JR山陽本線西広島駅徒歩15分広島電鉄2系統福島町駅徒歩10分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号	広島県知事(02)第010978号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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