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中古一戸建て7時間前 更新広島市安佐南区長楽寺1丁目45-214SLDK / 2,349万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【リフォーム済】LDK20帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。対面キッチンでお子様の様子を見ながら料理ができて安心ですね。

    2,349万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/158.99㎡

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社カチタス 広島店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】住友林業施工！建物48坪の広々再生住宅が月々6万円台から登場です！約20帖の広々LDKが魅力です！南接道、駐車並列2台可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    158.99㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換…
    外装

    2025年10月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • 外壁塗装、屋根塗装

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 安北小学校(1,100m)
    • 高取北中学校(800m)

    その他施設

    • アルゾ 高取店(1,100m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目45-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長楽寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      完全に満足している訳では無いが、ある程度は満足できているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、区内でだいたいの事は、ことたりる。道路、交通機関も悪くない。郊外なので、どこも駐車スペースがあり、車でうろうろできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにアストラムラインの長楽寺駅があり、朝の通勤時間帯にはそこ発が何便もあり、座って通勤しやすいです。スーパーや飲食店もあり、生活していくには便利なところだと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,349万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積158.99㎡
    土地面積183.53㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1993年3月（築34年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目45-21

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    B03052-000396 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。住友林業施工！建物48坪の広々再生住宅が月々6万円台から登場です！約20帖の広々LDKが魅力です！南接道、駐車並列2台可能！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000776
    自社管理番号B02968-000108

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 広島店

    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,349万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社カチタス 広島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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