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中古一戸建て広島市安佐南区伴東8丁目　戸建て6LDK / 2,799万円

  • 【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。和室中心の落ち着いた間取りで、部屋数が多く使い勝手の良い住まい。約12.5帖のLDKを中心に、家族構成に合わせて柔軟に活用できます。

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5日前 公開

12時間前 更新

2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り6LDK
面積建物面積：119.34㎡土地面積：307㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1980年4月(築47年)
交通

広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩14分

所在地
広島県広島市安佐南区伴東8丁目主要地
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

会社情報

ポイント

【土砂災害警戒区域】都市ガス・上下水道公営の敷地面積92坪2階建て6LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
119.34㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 広島市立伴東(1,200m)
  • 広島市立伴(1,400m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(7,300m)
  • 公園(350m)
  • 伊藤内科医院(1,200m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴東8丁目主要地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大原

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が歩いての距離に無いのが不便だが総じて住みやすい環境にある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで3ヶ月だが、交通の便や買い物には不便していないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎年起こるような災害などもなく、程よく自然と街の機能が揃っており暮らしやすい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積119.34㎡
土地面積307㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1980年4月（築47年）

所在地

広島県広島市安佐南区伴東8丁目主要地

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様一般媒介
備考

地目：宅地・雑種地（雑種地26平米含む） 未登記建物有（18平米 車庫） 未登記増築有（12平米 1階南側洋室7.5帖） 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影制限有 高さ限度有 景観法

A645895 【おすすめポイント】 ・敷地面積92坪あり、ファミリーや荷物の多い方におすすめの2階建て6LDKです。 ・1台分の車庫があり合計3台駐車可能です。 ・アストラムライン 大原駅まで1100ｍ（徒歩14分）通勤通学に便利です。 ・車通りの少ない閑静な住宅街です。 【周辺施設】 ・セブンイレブン広島沼田川原店まで1000ｍ（徒歩13分） ・フレスタ沼田店まで1200ｍ（徒歩15分） ・生鮮＆業務スー…

LIFULL HOME'S 物件番号0156416-0000216
自社管理番号B03073-000085

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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築41年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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